¿Un depósito y un pago del primer mes de alquiler? ¿Cuáles son los riesgos que puede encontrar al alquilar una casa?
Supongo que la gente que vive fuera de casa probablemente alquila una casa con frecuencia, pero para alquilar una casa, todos están más familiarizados con la forma de entregar una habitación, que es depositar 1 para pagar 3 o depositar 1 para pagar 1. Generalmente es más probable que se utilice el primero. Con respecto a la situación del depósito 1-pago-1, muchas personas no comprenden los asuntos relacionados con el alquiler de una casa. si tiene que pagar el primer mes de alquiler con un depósito de 1 pago 1 y qué dificultades puede encontrar fácilmente al alquilar una casa.
¿Hay que pagar el primer mes de alquiler con un depósito y un solo pago?
¿Hay que pagar el primer mes de alquiler con un depósito y un solo pago? el inquilino paga el primer mes de alquiler, también debe entregarle al propietario un mes de alquiler. El alquiler se utiliza como depósito. Ejemplo: el propietario alquila la casa a un precio de 1.000 yuanes al mes, con un depósito y un pago. Cuando el inquilino paga el alquiler por primera vez, debe pagar al propietario 2.000 yuanes a la vez, de los cuales 1.000 yuanes son. el primer mes de alquiler y los otros 1.000 yuanes son el depósito, que se devolverá al inquilino al alquilar.
¿Qué dificultades puede encontrar al alquilar?
1. El problema del depósito en una transacción de alquiler generalmente ocurre cuando el inquilino solicita cancelar el contrato de arrendamiento después de que expire el contrato. El propietario utiliza daños a las instalaciones del edificio u otras excusas para retener el depósito del inquilino, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Al firmar un contrato de arrendamiento se debe especificar cuántos días hábiles después del vencimiento del contrato de arrendamiento, el propietario deberá devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños.
2. Problema del propietario. Los problemas con los propietarios en las transacciones de alquiler generalmente se refieren a propietarios falsos. Es decir, el estafador alquila una casa, luego subarrenda la casa haciéndose pasar por el propietario y luego se fuga con el alquiler pagado por el inquilino durante más de un año o medio año. En cuanto a la cuestión del propietario, los inquilinos deben solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario.
3. Problemas de carga. Los cargos en las operaciones de arrendamiento generalmente se refieren a tarifas de visualización, tarifas de información y tarifas de consulta. Intermediarios sin escrúpulos suelen utilizar la apariencia de viviendas de bajo precio para engañar a los inquilinos haciéndoles pagar una tarifa de visualización, información o consulta de entre 100 y 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y que el propietario no está esperando, y luego retrasar el pago una y otra vez, mientras el arrendatario paga Las tarifas no serán reembolsadas.
4. Cuestiones de inspección de propiedades. Un detalle que fácilmente se pasa por alto en una transacción de alquiler es la inspección de la propiedad. Los pequeños intermediarios no realizarán inspecciones formales de la propiedad de los inquilinos, lo que resultará en gastos innecesarios de agua, electricidad, gas y reparaciones de electrodomésticos. Cuando ambas partes del contrato de arrendamiento llegan a un acuerdo y firman el "Contrato de Arrendamiento de la Casa", también deben pasar por un proceso formal de inspección de la propiedad.
Lo anterior es una introducción sobre cómo depositar un depósito y pagar el primer mes de alquiler. ¿Qué trampas son fáciles de encontrar al alquilar una casa? De hecho, debería haber entendido muchas cosas. Hay muchas cosas sobre el alquiler, después de todo, si no tiene cuidado al alquilar una casa, puede encontrar trampas de alquiler, por lo que solo después de comprender las trampas podrá saber cómo evitarlas.