¿Cómo elegir el lugar donde se paga el impuesto predial?
Promulgado de conformidad con la "Implementación de Beijing
Implementación en Beijing del "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre bienes inmuebles de la República Popular China" (Enmienda )
Hora: 1986-12-27 00:00. Autoridad emisora: Gobierno Popular Municipal de Beijing.
1986 65438 Publicado el 27 de febrero, Beijing Fazheng (1986) 165. Según la Orden Nº 6 del Gobierno Popular Municipal de Beijing de 1998, "Decisión del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la modificación del" Reglamento provisional del Municipio de Beijing sobre la aplicación del impuesto sobre bienes inmuebles de la República Popular China ".
Artículo 1 Estas normas detalladas se formulan de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" (en adelante, el "Reglamento").
Artículo 2 Todas las propiedades ubicadas en oficinas de subdistrito, condados (incluidas ciudades satélite), pueblos y áreas industriales y mineras en ciudades y suburbios de esta ciudad pagarán impuestos sobre la propiedad en esta ciudad. Salvo que el estado y esta ciudad estipulen lo contrario.
El alcance de las oficinas de subdistrito, condados (incluidas las ciudades satélite) y ciudades suburbanas a que se refiere este artículo se basará en las divisiones administrativas determinadas por el Gobierno Popular Municipal de Beijing.
Artículo 3 Si un contribuyente tiene una institución comercial, pagará impuestos en la ubicación de la institución comercial contable independiente; si no hay una institución comercial, pagará impuestos en la ubicación de la propiedad.
Artículo 4 El impuesto sobre la propiedad de empresas e instituciones, ya sea para uso propio o alquiler, se calculará y pagará con base en el valor contable original de la propiedad al final del mes anterior al mes de recaudación. , con una deducción única del 30% del valor residual. Cuando otras unidades e individuos alquilan bienes raíces, los ingresos por alquiler se utilizan como base para calcular el impuesto a la propiedad.
Artículo 5 Además de lo dispuesto en el artículo 5 del Reglamento, están exentos del impuesto predial los siguientes inmuebles:
1. Diversas escuelas, bibliotecas, guarderías, guarderías, salas de enfermería. , Propiedad ocupada por hospitales, consultorios médicos, clínicas, etc. , abierto por empresas, instituciones y particulares con la aprobación de los departamentos competentes pertinentes;
2. Derechos de propiedad de crematorios, funerarias y cementerios.
3. Propiedades libres de impuestos aprobadas por el Gobierno Popular Municipal o la Dirección de Impuestos Municipales.
Artículo 6 Si un contribuyente tiene dificultades reales para pagar impuestos, deberá solicitar la reducción o exención de impuestos previa aprobación de las autoridades tributarias.
Artículo 7 El impuesto anual sobre bienes inmuebles de la ciudad se paga en dos cuotas, y el período impositivo es del 1 de abril a abril de 2015 y de junio de 2010 a junio de 2015.
Artículo 8 Después de la promulgación de estas reglas detalladas, los contribuyentes deberán presentar declaraciones de impuestos a las autoridades fiscales competentes dentro del plazo especificado por las autoridades fiscales. Quienes cumplan con las condiciones de autoverificación y autopago deberán calcular y pagar por sí mismos el impuesto a pagar dentro del período impositivo; si no cumplen con las condiciones de autoverificación y autopago, las autoridades tributarias deberán llenar un formulario; formulario de pago del impuesto predial y que el contribuyente lo pague.
Los contribuyentes deberán solicitar la declaración de cambio y el registro ante las autoridades fiscales competentes dentro de los 15 días siguientes a cualquier cambio como aumentos o disminuciones de bienes inmuebles, cambios en la naturaleza de uso o ajustes de alquiler.
Otros asuntos relacionados con la recaudación y gestión de impuestos se manejarán de acuerdo con el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Recaudación y Gestión de Impuestos" y las regulaciones pertinentes de esta ciudad.
Artículo 9 Corresponde a la Dirección Municipal de Impuestos la interpretación de las presentes normas de desarrollo.
Artículo 10 Las presentes normas detalladas se aplicarán simultáneamente con el "Reglamento". Las "Medidas de recaudación del impuesto a la propiedad de Beijing" promulgadas por el Gobierno Popular Municipal de Beijing el 10 de diciembre de 1951 fueron abolidas al mismo tiempo.
1986 65438 27 de febrero