¿Las tarifas de demolición son para compensar al propietario o al inquilino?
Calculado en base a la superficie de construcción o normativa de cooperación. Si se derriban casas no residenciales, el subsidio de reubicación incluye: los gastos de reubicación e instalación de equipos que no se puedan restaurar para su uso se fusionarán con los costos recién establecidos de acuerdo con el precio de reemplazo.
El segundo son las pérdidas por producción y suspensión de negocios (principalmente edificios comerciales).
Se proporcionará un subsidio integral único para la producción y la suspensión de negocios en función del área de construcción.
Cómo proteger los derechos de los inquilinos ante una demolición.
1. Puedes optar por rescindir el contrato de arrendamiento y obtener la compensación correspondiente. Durante el proceso de demolición de casas públicas de alquiler, si el arrendatario y el propietario llegan a un acuerdo para rescindir el contrato de arrendamiento, o la persona derribada reubica al arrendatario de la casa, el demoledor compensará a la persona demolida y ya no compensará al arrendatario.
2. Si el contrato de arrendamiento no ha sido rescindido, se podrá celebrar un nuevo contrato de arrendamiento en caso de reposición de derechos de propiedad. Si el demoledor y el arrendatario no llegan a un acuerdo para rescindir la relación de arrendamiento, el demoledor intercambiará los derechos de propiedad de la persona que está siendo demolida. La casa con los derechos de propiedad intercambiados será arrendada por el arrendatario original y la persona que está siendo demolida. celebrará un contrato de arrendamiento de nueva casa con el arrendatario original.