¿Qué significa inquilino?

¿Qué significa inquilino? "Inquilino", como su nombre indica, es la persona que asume el contrato de arrendamiento (como el alquiler de una casa). En términos sencillos, es el inquilino (como lo contrario del propietario). Las viviendas alquiladas por el arrendatario pueden ser edificios comerciales, edificios residenciales, comercios, locales, etc. , y debe pagar una determinada tarifa al propietario de acuerdo con el contrato (ley), y el arrendatario sólo puede tener posesión y uso específicos de la propiedad y cumplir con las obligaciones correspondientes. Legalmente, un arrendatario tiene una relación con un arrendatario.

El arrendatario es la persona que entrega el dinero al arrendador y utilizará el inmueble arrendado. Cuando alquilas una casa en el exterior, la pagas tú mismo y eres el inquilino. Las principales responsabilidades contractuales del arrendatario son: pagar el alquiler al arrendatario de acuerdo con la cantidad y el tiempo acordados; el mantenimiento razonable y el uso razonable de los bienes arrendados y la devolución oportuna de los bienes arrendados una vez finalizado el contrato de arrendamiento. Sus principales derechos son la propiedad y el uso del terreno arrendado. Durante el plazo del arrendamiento, cuando se transfiere la propiedad del inmueble arrendado, los derechos contractuales del arrendatario siguen vigentes frente al nuevo propietario.

Según el artículo 709 del Código Civil de la República Popular China, el arrendatario deberá utilizar el inmueble arrendado en la forma acordada. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

El arrendador obtiene el derecho de uso de la vivienda dentro del tiempo especificado en el contrato de arrendamiento. Durante este período, el inquilino puede seguir disfrutando de este derecho incluso si se le transfieren los derechos de propiedad de la casa. Si el arrendatario de una casa arrendada fallece durante el período de arrendamiento y ha vivido con el hogar durante más de 2 años, puede continuar alquilando. La Parte B realizará las reparaciones necesarias de conformidad con lo establecido en el contrato de arrendamiento. Los daños naturales a la propiedad generalmente se dejan a cargo del inquilino para que los repare. El mantenimiento de los edificios no residenciales se realizará de conformidad con el acuerdo entre las partes del contrato de arrendamiento.

Con el consentimiento del arrendatario se puede transmitir todo o parte del bien arrendado. Al subarrendar, el alquiler es superior al del contrato de arrendamiento original y el arrendador también se beneficia del contrato de arrendamiento. Cuando un arrendador vende un inmueble, deberá notificarlo por escrito al arrendatario en el plazo de tres meses. En las mismas circunstancias, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Durante el período de arrendamiento, si la casa es demolida por necesidades de construcción nacional, el arrendatario tiene derecho a ser reubicada.

Esto es lo que quiere decir el arrendatario. El arrendatario es parte en el contrato de arrendamiento y sus derechos y obligaciones corren por su cuenta. Espero que este artículo pueda brindarte alguna ayuda.