¿Se pueden escribir los nombres de los hermanos en la escritura de propiedad inmobiliaria?

Sí, la columna de propietario en el certificado de bienes raíces solo puede tener el nombre de una persona, pero no hay límite para el número de personas en la columna de propietario de la propiedad. Los nombres de varias personas que figuran en el certificado inmobiliario no tienen nada que ver con el préstamo.

Información ampliada:

La transferencia inmobiliaria se refiere al proceso de obtención de un inmueble mediante transferencia, venta, donación, herencia, etc., y acudir al centro de registro de propiedad de la vivienda para acudir. a través de los procedimientos para cambiar los derechos de propiedad de la casa, es decir, todo el proceso de transferencia de propiedad de la Parte A a la Parte B.

Existen varias situaciones diferentes de transmisión de bienes inmuebles, entre ellas la transmisión de bienes inmuebles heredados, la transmisión de bienes inmuebles donados, la transmisión de viviendas de segunda mano, etc.

Materiales de preparación de transferencia de propiedad

(1) Formulario de solicitud de registro de transferencia de propiedad

(2) Certificado de identidad del solicitante

; Vendedor Materiales requeridos: DNI original y copia del DNI. Si está casado, necesita el original y una copia del certificado de matrimonio, y el certificado de bienes raíces original si uno de los cónyuges no puede estar presente, primero debe redactar un poder y luego acudir a la Oficina de Justicia para su certificación notarial; y un registro del hogar y una copia.

Materiales requeridos por el comprador: DNI original y copia del DNI, registro de domicilio y copia. Si es soltero deberá acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para expedir un certificado único.

(3) Certificado de título de propiedad inmobiliaria;

(4) Decisión administrativa de la agencia administrativa correspondiente, contrato de compraventa de bienes raíces (se requiere certificación notarial de acuerdo con la normativa y el inmueble notariado). se debe presentar contrato de compraventa de bienes inmuebles) O carta de donación de bienes raíces notariada, o certificado de herencia de bienes raíces notariado, o contrato de permuta de bienes raíces, o contrato de división de bienes raíces;

(5) Si una hipoteca tiene establecido, se debe presentar al acreedor hipotecario un documento escrito de consentimiento;

(6) Para la transferencia forzosa por el Tribunal Popular, se deberá presentar una sentencia efectiva, un fallo, una carta de mediación y un aviso de asistencia en la ejecución. presentado;

(7) Personas no constituidas en sociedad Para la transferencia de bienes inmuebles por parte de empresas y organizaciones, se debe presentar el documento de aprobación del departamento de derechos de propiedad que acuerde la transferencia;

(8 ) Para terrenos adjudicados administrativamente o con reducción o exención del precio del terreno, se deberá presentar el documento de aprobación del departamento competente y el comprobante de pago del precio del terreno.

(9) Si el inmueble se obtiene mediante licitación; , subasta o cotización, se debe presentar una confirmación de haber ganado la oferta, una confirmación de la transacción de la subasta, un contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra y un comprobante de pago del precio de la tierra;

(10) Para fines comerciales de bienestar gubernamental vivienda, se debe presentar la aprobación de las autoridades competentes pertinentes

(11) Para la compensación por demolición, se debe presentar un acuerdo de compensación por demolición

(12) Bienes raíces ***A; carta de opinión de alguien que acepta la transferencia;

(13) Al adquirir o fusionar empresas, se deben presentar documentos de aprobación de los departamentos pertinentes;

(14) Entre empresas estatales u otras organizaciones Para la transferencia de bienes raíces entre las partes,

se deberán presentar documentos de aprobación de los departamentos pertinentes;

(15) Otros documentos estipulados en leyes, reglamentos, reglas y documentos normativos.

Material de referencia: Enciclopedia-Impuesto sobre el nombre del certificado inmobiliario