¿Qué impuestos hay que pagar después de registrar una casa de alquiler?

Al registrar una casa de alquiler, sólo deberá pagar el impuesto de timbre. Como algunos otros impuestos a la propiedad, impuestos comerciales y similares. No pagado al momento del registro del arrendamiento. La razón es que la autoridad de registro y presentación de arrendamientos no es una autoridad fiscal y solo recauda el impuesto de timbre. Además, si alquilas una casa de forma individual, no necesitas pagar impuestos por el alquiler. Pague únicamente el impuesto empresarial en lugar del 5%.

¿En qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler de casa?

1. Al firmar el contrato, ambas partes recuerdan traer su DNI y fotocopias. Los propietarios también deben presentar sus títulos de propiedad. Me gustaría recordar a los amigos que alquilan una casa que deben confirmar la identidad real del propietario al firmar el contrato, porque ha habido casos de fraude de alquiler en el pasado. Recuerde leer atentamente todo el contrato, cumplimentarlo según lo acordado con el propietario y no firmar nada.

2. Presta atención al coste del agua y la electricidad. También se deben revisar varios electrodomésticos de la casa antes de entrar a vivir.

3. Más comúnmente, el contrato debe contener información básica como el nombre, dirección, número de identificación e información de contacto del arrendador y del arrendatario. Además, el período de arrendamiento debe establecerse claramente en el contrato y se deben considerar los intereses de ambas partes para que ambas puedan tener un período relativamente estable. Dentro del período, el arrendador no puede encontrar otro arrendatario para la casa, y el arrendatario no puede retirar y alquilar otra. Si viola las regulaciones, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.

4. Entonces hay dos contratos para una persona y la información debe ser coherente. Al mismo tiempo, pidió la llave al propietario. Al alquilar, tenga cuidado de no dejar objetos de valor en la habitación. En el contrato se debe indicar la forma de pago, por ejemplo, pago semestral, pago anual, pago trimestral, etc.

¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa de alquiler?

1. Verificar los documentos de identidad de cada uno al firmar el contrato y conservar copias de los documentos de identidad de cada uno, preferiblemente los documentos de presentación emitidos por la comisaría local.

2. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si rescinde el contrato antes de tiempo. Escriba una lista de los artículos de la casa, incluso los más pequeños, y especifique cómo se le compensará si se daña.

3. La Ley de Contratos estipula que un contrato de alquiler de vivienda escrito debe firmarse por escrito si el plazo de arrendamiento es superior a seis meses, deberá hacerse por escrito. Si no está por escrito, se considera un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.

4. Cuando el contrato de arrendamiento expira o se rescinde, cómo abordar la renovación de la casa arrendada por parte del arrendatario siempre ha sido un tema candente en la práctica, y es mejor manejarlo de acuerdo con las normas legales. .

5. Si no hay acuerdo explícito en el contrato, se deberá tratar por separado según cada situación. Por ello, se recomienda que ambas partes del contrato de arrendamiento aclaren la propiedad, demolición, descuento, reparación y otras cuestiones de decoración en función de la situación real al firmar el contrato.