¿Mi condición de estudiante quedará ocupada si alquilo una casa?
1. ¿Se ocupará el estatus de estudiante para alquilar la casa?
1. Alquilar una casa a otras personas no es venderla a otras personas y no afecta la solicitud de un certificado de propiedad inmobiliaria. La inscripción de estudiante solo puede ser solicitada por el propietario, y el nombre del niño aparece en el libro de registro del hogar antes de que pueda inscribirse en la escuela. Los inquilinos no tienen derecho a ocupar la inscripción de estudiante. Deben comunicarse con el comité de educación o la escuela. y pueden solicitar la cancelación a la oficina de educación.
2. Base jurídica: Artículo 12 de la "Ley de Educación Obligatoria de la República Popular China"
Los niños y adolescentes en edad escolar están exentos de realizar los exámenes de acceso. Los gobiernos populares locales en todos los niveles deben garantizar que los niños y adolescentes en edad escolar se matriculen en escuelas cercanas a su lugar de residencia.
Si los niños en edad escolar o adolescentes cuyos padres u otros tutores legales trabajan o viven en lugares distintos de su residencia registrada reciben educación obligatoria en el lugar donde sus padres u otros tutores legales trabajan o viven, la población local El gobierno les proporcionará igualdad de condiciones de acceso a la educación obligatoria. Las medidas específicas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
El departamento administrativo de educación del gobierno popular a nivel de condado garantizará que los hijos del personal militar dentro de sus respectivas regiones administrativas reciban educación obligatoria.
Artículo 54 de la "Ley de Gestión Inmobiliaria Municipal de la República Popular China"
Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, El propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes, se registrarán en el departamento de administración de la propiedad.
2. ¿Se puede alquilar la casa después de estar hipotecada?
1. El derecho a hipotecar es sólo el derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble hipotecado. hipoteca sobre algo, todavía tiene derecho a alquilarlo mientras el plazo del arrendamiento no supere el plazo de amortización de la deuda, el deudor hipotecario puede ejercer los derechos de posesión, uso, renta y disposición del bien hipotecado, es decir. , tiene derecho a alquilar el inmueble hipotecado;
2. Dado que la hipoteca no es No se transfiere la posesión del inmueble hipotecado, por lo que se cumplen las condiciones para arrendar el inmueble hipotecado. Finalmente, dado que el objetivo de constituir una hipoteca es garantizar el cumplimiento de las deudas, reconocer el derecho del deudor hipotecario a arrendar el bien hipotecado puede utilizar mejor el valor de uso del bien hipotecado y, por tanto, garantizar mejor la realización de los derechos del acreedor.