¿A qué debes prestar atención cuando buscas un agente para alquilar una casa?

1. Si desea elegir una agencia de vivienda legal con alta credibilidad, puede verificar el estado de registro y el estado crediticio de la agencia seleccionada en línea o con el departamento de administración industrial y comercial, verificar cuidadosamente si tiene las calificaciones correspondientes y aprender de Personas con experiencia en alquiler de viviendas. Valoración del público sobre el intermediario.

2. No te fíes demasiado de las palabras de los agentes inmobiliarios. Asegúrese de realizar una inspección in situ del entorno de la vivienda y de las instalaciones de apoyo relacionadas para estar al tanto de ello.

3. Al firmar el contrato, consultar la copia del certificado de propiedad inmobiliaria y la copia del documento de identidad de la persona cuyo nombre figura en el certificado de propiedad inmueble, o el poder. Una vez que el propietario original descubre que la casa ha sido subarrendada sin su conocimiento previo, inevitablemente exigirá recuperarla. De esta forma, el contrato de alquiler firmado entre el consumidor y el intermediario deja de ser válido, y el consumidor sólo puede moverse primero y luego responsabilizar al intermediario.

4. La agencia necesita alquilar una casa. Si ambas partes acuerdan un depósito, tenga cuidado de no escribirlo como "depósito" por error. Los significados legales de los dos son completamente diferentes. Los depósitos tienen implicaciones legales específicas. Si la parte que pagó el depósito incumple, no podrá recuperar el depósito, y si la parte que recibió el depósito incumple, deberá devolver el doble del depósito.

Datos ampliados:

1. Precauciones al compartir.

Debido a que los alquileres son altos en muchas ciudades, los trabajadores inmigrantes tienen que optar por vivir en viviendas compartidas. Compartir es principalmente para determinar la información del cartel. Hoy en día, muchos están a cargo de segundos propietarios profesionales, por lo que al menos debemos tener un contrato estándar (cómo calcular el estándar más adelante), dejar una copia del documento de identidad del segundo propietario, una copia del contrato de alquiler del segundo propietario, agua, electricidad. y tarifas de Internet y otras tarifas relacionadas.

2. Cosas a tener en cuenta al alquilar en su totalidad

Debido a que el alquiler general es relativamente alto, es mejor no alquilar a un segundo propietario. Antes de firmar un contrato, es necesario verificar si la información del documento de identidad del firmante coincide con el certificado de propiedad inmobiliaria. Debe aceptar de antemano que traerá a su mascota y escribirlo en el contrato. *Asegúrese de revisar los muebles, electrodomésticos y otros equipos el día de la presentación tardía. Si no se pueden usar normalmente, pídale al arrendador que los repare lo antes posible para evitar disputas futuras.

Materiales de referencia:

Agencia inmobiliaria-Enciclopedia Baidu