¿Qué debo hacer si el propietario no cancela el contrato de arrendamiento?

Análisis legal: Puede negociar con el propietario el reembolso del alquiler restante no utilizado después de pagar la indemnización por daños y perjuicios. Puede acudir al comité vecinal o a la comisaría de policía para explicar la situación y, por lo general, se acercarán para ayudar porque el propietario les alquila la casa para registrarla. Si no se puede llegar a un acuerdo, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante el tribunal.

Base legal: Artículo 114 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Las partes pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte si incumple el contrato, o Podrán acordar la indemnización de las pérdidas ocasionadas por incumplimiento del contrato. Cómo se calcula el importe.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución arbitral que aumente el monto; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas por las partes; podrá solicitar al Tribunal Popular o a la institución de arbitraje que aumente la cantidad correspondientemente.