Cómo redactar un pagaré de alquiler de una casa
Cómo redactar un pagaré de alquiler de una casa
Pagaré de alquiler
El arrendatario ________(número de cédula de identidad:_________) alquiló al arrendador__________(número de cédula de identidad:__________ ) La casa ubicada en _________(dirección) tiene un alquiler mensual acordado de _________ yuanes. El arrendatario actualmente le debe al arrendador ______ meses de alquiler, por un total de _________ yuanes (en mayúsculas: __________).
El arrendatario se compromete a pagar al arrendador los alquileres atrasados antes mencionados en un solo pago antes del _________año______mes______.
1. Garantía de pagar todos los atrasos a tiempo. Si está vencido, se pagará la indemnización por daños y perjuicios (diariamente) en función de _______ del total de los atrasos.
2. Si surge alguna disputa sobre asuntos relacionados con este pagaré, será resuelta mediante negociación entre las dos partes o resuelta por el tribunal donde se encuentre el arrendador.
3. Este pagaré se otorga por duplicado, una copia para el arrendador y otra para el arrendatario.
Dueer (firma): _________
Número de DNI: __________
Dirección: ______________
_____año____ _____ día
"Ley de Contratos de la República Popular China"
Artículo 227 Impago, morosidad y pago atrasado del alquiler al arrendatario Si el alquiler no se paga o se retrasa sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.
Cómo paga el arrendatario el alquiler
El artículo 248 de la Ley de Contratos de mi país estipula que el arrendatario pagará el alquiler según lo acordado. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario paga el alquiler según lo acordado, que es una obligación básica del arrendatario. Sin embargo, la renta que paga el arrendatario en un contrato de arrendamiento financiero es diferente a la renta en un contrato de arrendamiento general. La renta en un contrato de arrendamiento financiero no es la contraprestación para que el arrendador utilice el objeto arrendado, sino la contraprestación para que el arrendador proporcione financiación al arrendatario. El alquiler pagado por el arrendatario al arrendador es en realidad el costo de compra de la propiedad arrendada y la ganancia razonable determinada por el arrendador. Por tanto, la renta que paga el arrendatario en un contrato de arrendamiento financiero tiene las siguientes características:
1. Cuando el objeto arrendado está defectuoso, el arrendatario aún debe pagar la renta. Los defectos aquí incluyen defectos de calidad y defectos de derechos. Durante el período de arrendamiento, ya sea que la propiedad arrendada tenga defectos de calidad o defectos de título, el arrendatario podrá solicitar al vendedor la responsabilidad de garantía por los defectos de la propiedad arrendada.
2. Cuando el bien arrendado se pierde, el arrendatario aún debe pagar el alquiler. Por supuesto, la pérdida del bien arrendado puede ser causada por culpa del propio arrendatario, pero también puede ser causada por causas que no pueden ser imputables a la otra parte. Independientemente del motivo de la pérdida, el arrendatario aún debe pagar el alquiler y no puede renunciar ni reducir el alquiler.
El conocimiento anterior es la respuesta del editor a cuestiones legales relevantes. El pagaré de arrendamiento de la casa debe incluir la información del inquilino, el monto de los atrasos del alquiler, el plazo para devolver los atrasos del alquiler y la responsabilidad por el pago del alquiler vencido. , y métodos de resolución de disputas de alquiler, etc.