¿Se puede renovar el contrato de alquiler de la casa cuando expire?

Análisis Legal: Sí. Una vez vencido el contrato de arrendamiento, el arrendatario y el arrendador negociarán la renovación. Si el arrendatario continúa alquilando la casa y el arrendador no tiene objeción, el contrato de arrendamiento original de la casa seguirá vigente, pero pasará a ser un contrato de arrendamiento indefinido. De hecho, cuando ambas partes firman un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley, deben cumplir con el contrato, ejecutarlo según lo prometido y no se les permite cambiar o rescindir el contrato sin autorización. De lo contrario, la parte que no incumple no sólo debe ser compensada por sus pérdidas, sino que también puede exigir la continuación del cumplimiento del contrato.

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China, el plazo del arrendamiento no podrá exceder los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.