¿A qué debes prestar atención al invertir en proyectos inmobiliarios turísticos?

En los últimos años, con el continuo crecimiento de la renta nacional, la industria del turismo ha entrado en un período de vigoroso desarrollo. En términos de inversión, los inmuebles turísticos tienen más ventajas que los proyectos de edificios de oficinas y tiendas individuales en términos de calidad de vida, valor de inversión y perspectivas de desarrollo. Los bienes inmuebles turísticos tienen los atributos de bajo costo de inversión, alto valor agregado, inversión independiente multifuncional, etc. En los últimos años, se han convertido en una propiedad de bajo precio que ha sido favorecida por los inversores.

Pero los atractivos turísticos están por todas partes. Como inversor, ¿qué base debería elegir? Aunque la industria es en general optimista sobre el impulso de desarrollo de los bienes raíces turísticos, los consumidores comunes aún deben pensar detenidamente al comprar proyectos inmobiliarios turísticos.

Uno de los factores centrales para determinar si un inmueble turístico tiene valor de inversión es la inspección in situ, lo que significa "abrir los ojos" para la inspección in situ.

Como dice el viejo refrán chino: Ver para creer. Antes de comprar un proyecto turístico, sólo yendo allí se podrá tener una comprensión más realista y detallada de la construcción y la inversión del proyecto para examinar la fortaleza del desarrollador. Nunca emita un juicio basándose únicamente en la introducción del folleto publicitario y la suave charla del personal de ventas.

En segundo lugar, debemos examinar las perspectivas de valor añadido de la zona donde se ubica el proyecto inmobiliario turístico.

El sector inmobiliario turístico debe basarse en sus ventajas medioambientales naturales. Se debe examinar si la zona donde se ubica el proyecto cuenta con un apoyo industrial relevante y si cumple con las orientaciones políticas. Si cumple con los requisitos, significa. que el proyecto generará enormes beneficios futuros y es adecuado para la inversión. Por otro lado, los compradores de viviendas deberían considerarlo detenidamente. En tercer lugar, debemos examinar las instalaciones de apoyo que rodean el proyecto inmobiliario. La forma más directa es visitarlo personalmente y verificar cuidadosamente la ubicación, la ubicación y las instalaciones de apoyo circundantes del proyecto. Intente elegir proyectos con instalaciones de apoyo completas.

Por ejemplo, debido a que la Sra. Huang viajó a Hainan varias veces y se sintió muy bien, dio por sentado que los destinos turísticos de Hainan estaban llenos de oro, por lo que a finales de 2007, simplemente siguió las ventas. Introducción y lo compré dos apartamentos en una propiedad turística. Más tarde descubrí que este proyecto está en Haikou, aunque hay montañas y mares, no está a poca distancia del centro turístico de Sanya. Está bien, casi no hay desarrollo turístico, pocos turistas harán un viaje especial.

El último punto es examinar la fortaleza de la empresa de administración de propiedades y la calidad de los servicios inmobiliarios.

En general, los clientes que invierten en bienes raíces turísticos prestan más atención a la calidad de vida, y los servicios inmobiliarios de alta gama pueden mejorar en gran medida la calidad de vida de los propietarios. Además, un gran número de inversores no tienen intención de vivir mucho tiempo, por lo que cuando la casa carece de cuidados por parte del propietario, es necesario contar con una buena empresa de gestión inmobiliaria que se encargue de la casa desocupada, para evitarlo. la devaluación del inmueble provocada por un mantenimiento inadecuado de la vivienda.