¿Cuál es la diferencia entre alquilar y alquilar una casa?
El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las viviendas de forma esporádica. Significa que el arrendador (normalmente el propietario de la casa) alquila la casa al arrendatario y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Identifique cuidadosamente la autenticidad del propietario:
Al alquilar una casa, el propietario debe presentar el documento de identidad original, el libro de registro del hogar original y el certificado de propiedad original. Si solicita un certificado de propiedad, debe presentar el contrato de compra de la casa firmado con la unidad de propiedad original; si está alquilando una casa para otros, debe tener un poder de alquiler, una copia del certificado de propiedad del cliente; y cédula de identidad.
2. Evita las trampas de los contratos de alquiler:
Al firmar un contrato de alquiler, debes distinguir claramente derechos y obligaciones, como alquiler, agua, luz, gas, teléfono, cable. TV, etc. Cómo pagar, quién es responsable de reparar los daños no provocados por el hombre en las instalaciones del edificio, cómo compensar al propietario por la rescisión anticipada del contrato, etc. Además, asegúrate de dejar claramente establecidas las instalaciones de la casa en el contrato y revisa los muebles, electrodomésticos, etc. Evite que los propietarios utilicen esto como excusa para retener los depósitos. Cuanto más detallado sea el contrato, mejor. No hagas un acuerdo verbal simplemente por miedo a tener problemas.
3. El alquiler se paga mensual y trimestralmente:
Los inquilinos no deben pagar una gran cantidad de alquiler anual o semestral de una vez, sino que deben optar por pagar el alquiler trimestralmente y mensual. Porque incluso si algo sale mal, la pérdida financiera para los inquilinos no será demasiado grande. Si desea pagar un alquiler elevado, no tome una decisión apresurada.
4. Tome una decisión razonable en función de su propia situación:
Los inquilinos, por supuesto, quieren estar lo más cerca posible de su lugar de trabajo de acuerdo con sus necesidades reales, para poder No pasarás demasiado tiempo viajando todos los días, puedes dedicar más tiempo a cargar y aprender, pero también debes considerar la base económica. Si no pueden permitírselo, pueden elegir un lugar con transporte conveniente y un poco más alejado.