¿Puede el propietario entrar a la casa del inquilino para inspeccionarla? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?

El propietario no podrá acceder a la habitación alquilada a voluntad durante el periodo de alquiler. Si entra sin autorización, viola el derecho de uso del inquilino y puede dar lugar a responsabilidad administrativa o penal del autor. Además, para las casas alquiladas, también es el lugar donde vive y vive el inquilino. Es el espacio privado que obtiene el inquilino pagando una comisión relativa, y está protegido por la ley.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley, a excepción del personal de los órganos de seguridad pública y otros departamentos que necesitan realizar asuntos oficiales, nadie puede invadir residencias privadas a voluntad. Es ilegal que un propietario ingrese a una propiedad de alquiler sin el consentimiento del inquilino. Esto no sólo es una falta de respeto hacia el inquilino, sino que también viola su espacio privado.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Al alquilar una casa, debe solicitar al arrendador que le proporcione su documento de identidad y el certificado de propiedad original, para determinar si el arrendador es el propietario del inmueble y evitar ser engañado. Si el propietario no trae el certificado de propiedad, debe pedirle a la otra parte que le proporcione el certificado de propiedad y otros documentos para su inspección al firmar el contrato de alquiler.

2. Al visitar una casa, verifique cuidadosamente el tipo y la cantidad de instalaciones eléctricas en la casa para determinar si hay algún daño. Cuando firme un contrato en el futuro, tome notas detalladas. Si es necesario, lo mejor es tomar fotografías o vídeos como prueba para evitar futuras disputas.

3. Al firmar un contrato de arrendamiento, el período de arrendamiento debe constar claramente en el contrato, y la forma de pago y el monto del alquiler y el depósito deben estar claramente pactados en el contrato. Los diferentes métodos de pago generan diferentes presiones financieras para los inquilinos.

4. A la hora de firmar un contrato de alquiler también se deben estipular claramente en el contrato los derechos y obligaciones de ambas partes, especialmente quién debe encargarse del mantenimiento de los electrodomésticos e instalaciones, para que si surgen problemas. en el futuro y necesitan reparaciones, pueden hacerlo. No habrá traspaso de culpas.