¿Cómo calcular el canon de alquiler por demolición?

Subjetividad jurídica:

1) Cálculo de la indemnización cuando se derribe la vivienda pública de alquiler 1. Si el propietario opta por permutar los derechos de propiedad, será éste el responsable de reubicar al arrendatario. La fórmula de cálculo para la compensación al propietario es: Monto de compensación monetaria = (subsidio al precio unitario de mercado El precio unitario es estándar y no hay subsidio de precio. 3. La fórmula de cálculo es: monto de compensación monetaria = precio unitario evaluado Área de construcción del casa 2) División de compensación (1) Tarifa de reubicación: Si la casa se reubica debido a la expropiación de la casa, el departamento de expropiación de la casa pagará la tarifa de reubicación a la persona expropiada. Dado que la casa expropiada es utilizada por el arrendatario, la reubicación es causada por. La expropiación El canon será transferido por el arrendador al arrendatario. (2) Compensación por decoración: si el arrendatario decora la casa del arrendador, el arrendatario podrá recibir una compensación por decoración. (3) Pérdidas por suspensión de producción y negocios: Si la casa expropiada es utilizada por el arrendatario para fines comerciales, el arrendatario podrá reclamar compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de producción y negocios debido a la expropiación. Las pérdidas por suspensión de la producción y las actividades comerciales se determinan generalmente sobre la base de factores como los beneficios antes de la expropiación de la casa, el período de suspensión de la producción y las actividades comerciales, y las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formulan medidas específicas. (1) Se podrán hacer más asignaciones según corresponda: 1. El arrendatario o corresidente es anciano y está enfermo, carece de recursos financieros y la compensación recibida por la parte igual de los ingresos no puede garantizar la vida normal del inquilino. 2. El arrendatario o corresidente haya pagado una gran cantidad de dinero adicional al obtener el derecho a arrendar una vivienda pública en alquiler. 3. Asumir efectivamente las obligaciones de tutela de los menores que residan en viviendas públicas de alquiler. (2) Si hay dos o más inquilinos de viviendas públicas de alquiler, tendrán derecho a reclamar la división de la indemnización por las viviendas públicas de alquiler demolidas en cada lugar. El estado no tiene regulaciones unificadas sobre el método de cálculo de la compensación al demoler viviendas públicas de alquiler. Además, incluso si todos entienden el método de cálculo de la compensación proporcionado en la información anterior, es imposible calcular cuánto dinero recibirán por alquilarlas. casa pública de alquiler. Además, los derechos de propiedad de la vivienda pública de alquiler no son suyos. Existe una diferencia entre la compensación y la vivienda de propiedad grande. La ley es objetiva:

Artículo 715 del Código Civil: El arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.