Los propietarios suelen ir a la comisaría a presentar una denuncia.

Tengo un problema, por favor ayuda. Dice algo como esto: La primera vez que alquilé un apartamento fue por accidente. De repente alguien le dijo al mediodía que estaba mirando una casa y luego regresó. Encontró un trabajo cerca y le pidió a su madre que la ayudara a encontrar una casa donde vivir. Tan pronto como abrí la puerta, su madre quedó muy satisfecha con mi casa e inmediatamente me dio dinero para firmar un contrato para mudarme. Durante este período, también le pregunté si era de Hangzhou y su madre dijo que era de Xiaoshan, abierto en 65433.

En ese momento, realmente pensé que ella era de Hangzhou, porque su acento era de Hangzhou, así que fui descuidado. Después de firmar el contrato, fui inmediatamente a la recepción de la propiedad y le dije al servicio de atención al cliente que mi casa se alquilaría a partir de esta noche. ¿Quieres un contrato de arrendamiento? El servicio de atención al cliente dijo que necesitan hacer una copia. Después de copiarlo, pregunté al servicio de atención al cliente si ya estaba hecho. La otra parte también dijo que sí. Me fui.

Más de 20 días después, recibí una llamada de la comisaría, diciendo que mi casa estaba alquilada y no había sido registrada. Me pidieron que fuera a la comisaría para hacer una llamada el viernes y fui a Mashan el sábado. Ya había comprado un extintor cuando alquilé la casa, pero ya estaba en otra casa. La casa se alquiló directamente desde la unidad ese día al mediodía y planeé pasar y mostrársela a los inquilinos cuando tuviera tiempo. Después de todo, le di ambas llaves al inquilino, por lo que no pude entrar a la casa. Tuve que tomarme el fin de semana libre, así que el inquilino me las entregó en casa.

La siguiente pregunta es un poco extraña.

El sábado fui a la comisaría con mi certificado de propiedad inmobiliaria y mi documento de identidad para cooperar con la policía. Como resultado, uno de los agentes de policía se mostró particularmente antipático y me dijo directamente que como no me presentaría en la comisaría dentro de los 3 días posteriores al alquiler de la casa, me multarían. Me enojé mucho porque no escuchó mi explicación en absoluto. Dije que fue un accidente el día que alquilé la casa y el contrato de alquiler se imprimió en el acto. En segundo lugar, firmé el contrato e inmediatamente fui a la empresa administradora de la propiedad para archivarlo. Se envió una copia del contrato a la empresa administradora de la propiedad. Una vez más, no vi ninguna guía en la comunidad que explicara a qué deberían prestar atención los propietarios y a qué deberían prestar atención los inquilinos. Sólo vi cuatro aparatos en el ascensor en el tablón de anuncios de la comunidad que promocionaba la protección contra incendios y el alquiler de viviendas. Por supuesto que podría seguirle el juego, pero realmente no lo sé. Pensé que la empresa de administración de propiedades presentaría listas actualizadas de ocupación comunitaria a la estación de policía de vez en cuando, lo que resultó en negligencia.

Además, dado que hoy estoy aquí para cooperar, completaré lo que necesito y luego le pediré al inquilino que coopere rápidamente, ¿de acuerdo? No pueden ser duros. Debe ser multado. Luego me dijo que, a menos que expulsaran primero al inquilino, iría a la comisaría para registrarme y luego esperaría a que la policía tuviera tiempo de inspeccionar la protección contra incendios y cumplir las condiciones de alquiler antes de firmar un contrato de alquiler con el inquilino. . Me enojé aún más cuando escuché que el inquilino podía mudarse antes de que tuviera tiempo de ocuparse del resto del asunto.

Dije que la primera familia es una joven que acaba de graduarse. ¿No dejarla dormir en la carretera? En segundo lugar, no tengo información de alquiler, ni identificación, ni delincuentes. Soy una persona honesta. ¿Por qué debería tratarlos así? ¿Es esto lo que debería decir un funcionario? En tercer lugar, debes cooperar activamente conmigo. Si supiera que el cartel debe ir a la comisaría a presentar una denuncia, me negaría a presentar una denuncia. Ese es mi problema y debería ser castigado. Pero realmente no conozco este enlace. ¿Está bien si coopero con la rectificación? Como resultado, el policía sacó un grueso libro legal y dijo que en él estaban escritas todas las leyes y reglamentos, y que si el caso no se archivaba dentro de los tres días, se impondría una multa.

También me pidieron que regresara y estudiara. Le dije: hoy me enseñó esta ley y definitivamente estudiaré mucho en el futuro, pero dado que el país ha publicado un libro tan grueso para dejarlo. la gente conoce y populariza el conocimiento jurídico, también es tu obligación como publicista. Nuestra comunidad no ha visto ningún cartel al respecto. Luego la policía dijo que visitarían nuestra comunidad todas las semanas para investigar. Dije, si van todas las semanas, ¿por qué tardó tanto en descubrir este problema? Si va primero a la propiedad, ¿sabrá inmediatamente qué inquilinos son propietarios-ocupantes? ¿No son todos secretos? Actualizar categorías. ¿No existe ningún traspaso entre su comisaría y la empresa de gestión inmobiliaria? Dijeron que no tenía nada que ver con la propiedad.

Ayuda ahora: 1. Según el artículo 25 de la "Ley sobre determinadas cuestiones relativas a las viviendas de alquiler" promulgada en octubre de 2016, quienes no presenten el registro de alquiler a tiempo deberán hacer las correcciones primero, si no las hacen dentro del plazo, el público. Los órganos de seguridad impondrán una multa de 200 a 500 yuanes. ¿Es razonable que me imponga una multa directa? En ese momento dije que cooperé activamente, incluido el inquilino que también fue a la comisaría ese día, pero el resultado fue igualmente una multa. ¿Este proceso cumple?

2. En ese momento dije que no pagaría dinero y que podía cooperar con los procedimientos de registro.

Como resultado, la policía en el lugar dijo que debe haber una multa por reembolsar el dinero, es decir, debo pagar el dinero, y luego dijo, si usted no paga, entonces su inquilino pagará y yo llamarte. No hables o será difícil.

3. Después de que llegó el inquilino, pagó un permiso de residencia temporal y luego vio que había comprado un extintor de 3 kg. No miré los otros tres extintores ni me acerqué a la puerta. Simplemente nos enviaron de vuelta de la comisaría y dijeron que se había acabado. Le pregunté a la policía, ¿no dijeron que iban a mi casa para ver si cumplía con los requisitos de seguridad contra incendios?

La policía dijo que no es necesario que vayas a tu casa. Hay un extintor de incendios. Sólo echa un vistazo y lo sabrás.