¿Cómo calcular la comisión de una agencia inmobiliaria?

La tarifa de la agencia de vivienda es generalmente del 1% al 2% del precio de transacción de la casa y se paga después de que se completa el proceso de la agencia y se firma el contrato de compra de la casa. Si se requiere la firma en línea, la tarifa de agencia se puede pagar junto con el pago de la casa el día después de la transferencia, porque el saldo se paga a la casa el día después de la transferencia.

Los honorarios de los servicios de la agencia inmobiliaria serán cobrados por la agencia de servicios de la agencia inmobiliaria de acuerdo con las normas de cobro, y las facturas se emitirán y gravarán de acuerdo con la ley. Los precios de los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria se fijarán claramente y las agencias de servicios intermediarios publicarán los artículos de sus cargos, el contenido de los servicios, los métodos de cobro, las normas de cobro y otros asuntos en un lugar visible de sus locales comerciales o lugares de pago.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 963

Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de acuerdo con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades de intermediación correrán a cargo del intermediario. Artículo 964

Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no exigirá el pago; sin embargo, podrá exigirse al cliente el pago de los honorarios necesarios para realizar las actividades de intermediación según lo acordado. Artículo 965

Si el cliente acepta el servicio del intermediario y utiliza las oportunidades comerciales o los servicios de intermediario proporcionados por el intermediario para celebrar directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagar una remuneración al intermediario.