Planificación de reubicación del distrito de Fushun Wanghua
El telón de la renovación de la antigua ciudad de Fushun se está abriendo lentamente Publicado por: Hora de publicación: 2009-7-10 [Cerrar ventana] "Nuestra empresa ha decidido invertir 350 millones de yuanes en conjunto con Fuzhou Kaicheng Group. *** Con el desarrollo de un terreno para la renovación de edificios antiguos en ruinas en la comunidad de Jianping, distrito de Wanghua, estamos decididos a completar la construcción lo más rápido posible para que la gente pueda regresar a los nuevos edificios lo antes posible. Jiang Congde, director general de Fushun Fubon Real Estate Development Company, dijo públicamente su compromiso.
Como antigua base industrial, Fushun tiene una gran cantidad de casas ruinosas que están en mal estado. Tras la renovación de los barrios marginales, el comité municipal del partido y el gobierno municipal han desplazado el foco de los proyectos de subsistencia de la gente hacia la zona. renovación de edificios antiguos en ruinas.
La cantidad de proyectos de renovación en el casco antiguo es amplia
Según las estadísticas, hay 3,28 millones de metros cuadrados de edificios antiguos peligrosos en la ciudad, la mayoría de los cuales fueron construidos antes de los años 1980 Construidos en los años 1940 y 1950, la mayoría son estructuras de ladrillo-hormigón y ladrillo-madera. Entre ellas, las viviendas peligrosas suman 231.000 metros cuadrados.
En la actualidad, se ha completado el plan de renovación de edificios en ruinas de la ciudad, con una superficie total de 125,2 hectáreas para la renovación de edificios antiguos en ruinas. Esta renovación de edificios antiguos en ruinas es implementada por los gobiernos distritales. Después de la investigación de los gobiernos distritales y en combinación con los objetivos de planificación de la construcción urbana en el distrito, se planificaron 41 parcelas, con una superficie total de 164 hectáreas, incluidas 8 parcelas. (31,8 hectáreas) en los distritos de Shuncheng y Wanghua, 10 piezas (28,6 hectáreas), 11 piezas (41,3 hectáreas) en el distrito de Xinfu y 12 piezas (62,2 hectáreas) en el distrito de Dongzhou. El área total de construcción planificada es de 5,152 millones de metros cuadrados (incluidos 3,176 millones de metros cuadrados de edificios residenciales y 1,976 millones de metros cuadrados de edificios públicos), incluidos 1,039 millones de metros cuadrados en el distrito de Shuncheng, 613,000 metros cuadrados en el distrito de Wanghua, 2,472 millones de metros cuadrados en Distrito de Xinfu, y 2,472 millones de metros cuadrados en el distrito de Dongzhou, 1,029 millones de metros cuadrados.
Las ubicaciones específicas son: la comunidad étnica frente al estadio en el distrito de Shuncheng, la comunidad Xingye al oeste de la Estación Norte, la comunidad Xincheng al oeste de la Fiscalía, la comunidad Qian'an frente al Instituto de Ingeniería Química y el rodean la comunidad de Rongxin y la comunidad de Xinma, la comunidad de Yinchuan frente a la especial, la comunidad de Lantian al oeste del hospital del condado de Fushun, la comunidad de Shunda frente a las estaciones de autobuses nuevas y antiguas, con un total de 468.000 metros cuadrados al oeste de la calle Wanghua en el distrito de Wanghua; Comunidad Jianping al sur de Leifeng Road y al noroeste de Zhenjie, Comunidad Jinshi en el norte de Lei Feng Road, parte de Guangming Street en el sur de Lei Feng Road, Putun Street en el norte de Liaoyang Road, Comunidad Honggang en al este de Liaoyang Road en el este de Liaozhong Street, comunidad Hongxing de Putun Street, comunidad de reparación mecánica de Jianshe Street, comunidad Chaoyang de Heping Street, comunidad de Liaozhong, con un área total de 207.000 metros cuadrados renovada por la comunidad de Xiyiyi Road; Fábrica de caucho número 1 en el distrito de Xinfu, comunidad de Jiefang Road al este de la calle Wugong, comunidad de Minzhu Road del hotel Fushun, Dongsan Road 32 metros cuadrados frente a la estación Road Community, West Park Community, Dongba Road Community y la parte norte de Dongyi Road, con un total de 447.000 metros cuadrados; la calle Xintun, la calle Nanhuayuan, la comunidad Suiyang del triángulo del puente Dongzhou, la comunidad Hongda, la comunidad Hanqing en la comunidad del parque del distrito de Dongzhou y la comunidad Jinqiu, con un total de 247.000 metros cuadrados. ***Es necesario demoler 1,369 millones de metros cuadrados de edificios antiguos en ruinas y se pueden construir 3,198 millones de metros cuadrados de edificios nuevos.
El proyecto de renovación de la ciudad vieja está en pleno apogeo
Centrándose en la renovación de la ciudad vieja, la Oficina de Planificación Municipal ha completado el plan de renovación de edificios antiguos en ruinas y la reforma integral renovación del área del centro comercial frente a la estación y se ha introducido con éxito. Hemos construido edificios comerciales a gran escala como Zhongxing Times Square, Zheshang International Trade City y Tesco. Junto con la integración de recursos administrativos gubernamentales. promovió activamente la reubicación, renovación y cotización de la parcela del hotel Zhanqian, el teatro Fushun, el Palacio de la Juventud, la Fiscalía, etc., y promovió la parte este de la calle Ningyuan, la renovación de áreas urbanas antiguas como la sección media de Linjiang Road; Al mismo tiempo, de acuerdo con el principio de "retroceder lo segundo y avanzar lo tercero", elaborar planes para la reubicación y transformación de las empresas industriales ubicadas en la ciudad vieja para promover el ajuste del trazado urbano y la transformación de la ciudad vieja. En el proceso de renovación de las ciudades antiguas, especialmente la renovación de edificios antiguos en ruinas, todos ellos son proyectos importantes que involucran la seguridad de la vida y la propiedad de las personas y el desarrollo y la construcción urbanos. Con la finalización de los proyectos de renovación de los barrios marginales de la ciudad, la renovación de zonas peligrosas. Los edificios antiguos son el siguiente paso después de la finalización de los proyectos de renovación de los barrios marginales, después de la transformación del distrito, es otro proyecto popular para mejorar los medios de vida de la gente y acelerar la construcción de una ciudad habitable.
En principio, esta renovación de la ciudad antigua se centrará en resolver los riesgos de seguridad de las viviendas, las casas peligrosas y la renovación de casas antiguas con una vida útil de más de 30 años. Se combinará con la renovación de las antiguas. ciudad para mejorar la imagen de la ciudad y crear puntos destacados de la ciudad; para esta renovación, las parcelas de edificios antiguos subpeligrosos deben desarrollarse en bloques tanto como sea posible, y el alcance de la planificación debe alcanzar una cierta escala.
Para las casas que no cumplen con las condiciones para la renovación, se pueden determinar específicamente caso por caso en función de las condiciones reales del terreno que se está renovando y centrarse en el desarrollo de espacios comerciales. El primer y segundo piso a ambos lados de las calles principales de la ciudad y el tercer piso en el centro se desarrollan como espacios comerciales para promover la mejora de los formatos comerciales urbanos y estimular aún más el crecimiento económico.
Hasta ahora, el proyecto de renovación de edificios antiguos en ruinas avanza sin problemas. Hay seis áreas en el distrito de Wanghua: Comunidad Jianping, Liaoyang Road North 1, Liaoyang Road North 2, Comunidad Jinshi, Comunidad Hongxing y. Comunidad de reparación mecánica Los proyectos de renovación de cuatro edificios antiguos en ruinas en la comunidad de Jinqiu, la comunidad de Hanqingyuan, la comunidad de Suiyang y el área del Triángulo de Wanxin en el distrito de Zhou también están funcionando activamente. Entre ellos, los proyectos de renovación de tres edificios antiguos en ruinas en la comunidad de Jianping, la comunidad de Honggang y la comunidad de Jinshi en el distrito de Wanghua cubren un área de 12,94 hectáreas, con 88.500 metros cuadrados de edificios antiguos en ruinas demolidos y un área de construcción planificada de 283.100 metros cuadrados; el proyecto en el distrito de Xinfu La parcela del Gran Teatro ha sido demolida, y la renovación de las parcelas del Hotel Fushun y la Fábrica de Caucho No. 1 también se está preparando intensamente en la parcela triangular de Suihua Road en el distrito de Dongzhou; Dongzhou Qiaotou Road se encuentra actualmente en negociación, y esta vez a través de una operación orientada al mercado. El proyecto de renovación de la antigua ciudad de Fushun no tiene precedentes en su escala. El primer lote involucra a 36 comunidades de la ciudad, reubica a 33.574 hogares y planea construir 432 nuevos edificios con un. Área de construcción de 1,39 millones de metros cuadrados.
El proceso de renovación de la ciudad antigua es en realidad el proceso de renovación urbana a través de una serie de medidas efectivas como la transferencia, el desarrollo y la sustitución del suelo renovado, al tiempo que se mejora la calidad del entorno de vida en. La ciudad vieja seguramente se optimizará aún más, mejorará la imagen de la ciudad e inyectará nueva vitalidad a la economía social. Creemos firmemente que en un futuro próximo, Fushun, una antigua base industrial, tendrá un nuevo aspecto y se revelará al mundo una hermosa ciudad paisajística adecuada para la habitación humana.