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La relación entre hipoteca y leasing

Si el inmueble hipotecado ha sido arrendado antes de celebrarse el contrato hipotecario, la relación de arrendamiento original no se verá afectada por el derecho hipotecario.

Por ejemplo, A alquila una casa a B y luego A la hipoteca al banco. En este caso, si A no paga la deuda a su vencimiento y el banco ejerce el derecho hipotecario, B no puede ser desalojado de la casa porque la relación de arrendamiento no se ve afectada por la hipoteca y el banco sólo puede seguir alquilando la casa. casa hasta que expire el plazo del arrendamiento.

Si el inmueble hipotecado se alquila después de constituida la hipoteca, la relación de arrendamiento no entrará en conflicto con la hipoteca inscrita.

Por ejemplo, A hipoteca su casa al banco, y luego A alquila la casa a B. En este caso, si A no paga la deuda vencida, el banco puede ejercer el derecho de hipoteca y desalojar a B. de la casa, porque en este momento la relación de arrendamiento se ve afectada por el derecho hipotecario.

上篇: ¿Quiénes son los fabricantes de tubos sin costura? Las marcas de tubos de acero sin costura incluyen: Anshan Iron and Steel Seamless Steel Pipe Factory, Shandong Wanquan Seamless Steel Pipe Factory, etc. La tubería de acero sin costura está hecha de una sola pieza de metal sin costuras en la superficie, por eso se llama tubería de acero sin costura. Según el método de producción, los tubos sin costura se dividen en tubos calientes, tubos laminados en frío, tubos estirados en frío, tubos extruidos y tubos con gato. Según la forma de la sección transversal, los tubos de acero sin costura se pueden dividir en dos tipos: circulares e irregulares. Los tubos con formas especiales tienen muchas formas complejas, como tubos cuadrados, ovalados, triangulares, hexagonales, con forma de melón, con forma de estrella y con aletas. Se utilizan ampliamente tubos de acero sin costura con un diámetro máximo de 650 mm y un diámetro mínimo de 0,3 mm. Los tubos de acero sin costura universales se laminan a partir de acero estructural al carbono ordinario, acero estructural de baja aleación o acero estructural de aleación. Tienen la mayor producción y se utilizan principalmente como tuberías o piezas estructurales para el transporte de fluidos. 下篇: ¿Cuándo se entregará Chengde Country Garden Langyue Bay?