¿Cómo contabilizar el alquiler de plazas de aparcamiento de una inmobiliaria?
1. Las rentas por alquileres que deban incluirse en la base imponible del arrendador deberán incluirse fraccionadas durante el plazo de arrendamiento estipulado en el contrato de acuerdo con el principio de casación de ingresos y gastos. El alquiler anual se utiliza como ingreso (otros ingresos comerciales).
2. El impuesto empresarial y sus recargos se declararán y pagarán en efectivo en el mes siguiente a la fecha de su cobro.
3. Dado que los derechos de propiedad pertenecen a su empresa, la depreciación se puede acumular como costo (otros costos comerciales) de acuerdo con las regulaciones.
El arrendamiento es un acto económico de prestar dinero en especie a un coste determinado. El arrendador entrega un artículo de su propiedad al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho de utilizar el artículo por un período de tiempo, pero la propiedad del artículo permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.