La estrategia de alquiler más completa

Si alquila una casa según la descripción siguiente, básicamente no le engañarán y definitivamente podrá alquilarla.

1. Hola, ¿eres el Sr. XXX? Vi en 58.com que tienes una casa en alquiler en XX Road. ¿Sigues alquilándolo?

2. ¿Eres intermediario aquí? ¿O subarrendar? ¿O alquilarlo usted mismo directamente?

3. ¿Las fotos de la casa son reales?

4. ¿Es la casa una casa tosca? ¿O una decoración sencilla? ¿Fina decoración? ¿Alquiler completo? ¿O uno de los dormitorios?

5. ¿La casa es una sala de ascensor? ¿O escaleras? * * * ¿Qué piso? ¿Qué piso está en alquiler?

6. ¿Hay suficientes plazas de aparcamiento en la comunidad? (¿Cómo calcular las tarifas de estacionamiento?)

7. ¿Cuánto cuesta una tonelada de agua? ¿Cuánto cuesta una carga de electricidad? ¿A cuánto asciende la tarifa de propiedad? ¿Se puede descontar el alquiler? ¿Cómo calcular la tarifa de Internet? ¿Tiras tú mismo la red o te ocupas tú mismo de la casa? ¿Cuánto cobras por tu propio ancho de banda? ¿Cómo es la velocidad de Internet?

8. ¿El alquiler se paga uno a uno? ¿Una apuesta de tres por uno? ¿Medio año? (¿El alquiler se paga con tarjeta? ¿Transferencia?)

9. ¿Puedo hacer una decoración sencilla yo solo? ¿Como perforar un agujero? ¿Perforar un agujero?

10. ¿Se puede subarrendar a otros? (Este artículo se limita a casas grandes de cuatro dormitorios. Si usted es el segundo propietario, debe preguntarse. No es necesario hacer otras preguntas).

11. caduca? Si subarriendo, ¿el alquiler se basará en mi alquiler actual o aumentará? ¿Y si sube? ¿Lo alquilas? ¿O debería alquilarlo y cómo puedo recuperar mi depósito?

12. ¡El alquiler no aumentará durante el período de arrendamiento! Cuando expire el contrato de arrendamiento, ¿cuánto puede aumentar por año?

13. ¿Cuántas llaves hay en la casa alquilada? ¿Quién tiene la llave?

14. ¿La mayoría de las casas de la comunidad están ocupadas por inquilinos o por los propios propietarios? ¿Es seguro? ¿Quiénes están en este piso? ¿Tienes un perro u otra mascota? ¿A quién le alquilaban la casa antes?

15. ¿Qué instalaciones hay alrededor? ¿Escuelas, guarderías, supermercados, mercados húmedos, centros comerciales, metro, autobuses, hospitales, bancos?

16. ¿Cuál es el período de garantía de los muebles y electrodomésticos existentes en el hogar? ¿Tres meses? ¿Medio año? Si se rompe durante el período de garantía, ¿contratará a alguien para que lo arregle de inmediato? ¿O lo arreglo y te doy el recibo y me pagas?

17. Mire el certificado de propiedad del propietario para confirmar que es un propietario de primera clase y no un estafador, y luego intercambie copias de sus documentos de identidad. La copia de su documento de identidad debe estar marcada con las palabras "uso exclusivo para alquiler" o una fotografía al lado, y el contrato debe estar firmado al final. (El contrato está por duplicado, con DNI, teléfono y términos complementarios)

¡Por favor, pregunte claramente al llamar del 1 al 9, y reúnase personalmente del 10 al 17 para discutir en detalle!