Cómo solicitar arbitraje en disputas de alquiler de vivienda
El requisito previo para solicitar un arbitraje de alquiler de vivienda es que las dos partes hayan acordado una cláusula de arbitraje al firmar el contrato de arrendamiento y hayan especificado la institución de arbitraje, o si la disputa ocurre y las dos partes no pueden resolverla. mediante negociación, acuerdan resolver la disputa mediante arbitraje. Bajo esta premisa, cualquiera de las partes del acuerdo podrá someter la controversia a la institución arbitral acordada para su arbitraje. Para el arbitraje se deberá presentar una solicitud de arbitraje, expresando la solicitud de arbitraje, la causa de la acción, los hechos y motivos, y al mismo tiempo se presentarán las pruebas pertinentes. El arbitraje es más caro que el litigio. Al mismo tiempo, el arbitraje es definitivo. Si alguna de las partes no está conforme, no hay apelación.
Objetividad jurídica:
El artículo 2 de la "Ley de Arbitraje de la República Popular China" estipula que las disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad entre ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones como iguales Los temas pueden ser arbitrados. Artículo 7 de la Ley de Arbitraje de la República Popular China* * *El arbitraje se llevará a cabo de acuerdo con los hechos y las disposiciones legales, y las disputas se resolverán de manera justa y razonable. Artículo 50 de la Ley de Arbitraje de la República Popular China* * *Si las partes llegan a un acuerdo de conciliación y retiran su solicitud de arbitraje, podrán solicitar el arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje. El artículo 51 de la Ley de Arbitraje de la República Popular China estipula que el tribunal arbitral puede realizar una mediación antes de dictar un laudo. Si las partes median voluntariamente, mediará el tribunal arbitral. Si la mediación fracasa, se tomará una decisión con prontitud. Si se llega a un acuerdo a través de la mediación, el tribunal arbitral preparará una declaración o laudo de mediación basado en los resultados del acuerdo. La carta de mediación y el laudo tienen el mismo efecto jurídico.