¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler?

Muchas personas se preocupan por cómo renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler. En circunstancias normales, ya sea una persona que vive en Beijing o una persona que viaja al extranjero, es muy importante tener un trabajo estable y un entorno de vida estable. De hecho, muchas personas finalmente pueden encontrar un entorno adecuado para vivir, pero aún tienen que afrontar el problema de renovar el contrato de arrendamiento cuando éste expire. Respecto a la cuestión de cómo renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler, el editor también ha recopilado información relevante, esperando ser de ayuda para todos. A continuación, echemos un vistazo a qué hacer cuando vence el alquiler.

¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler?

¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler? ¿Cuál es el contenido? En primer lugar, es probable que aumente el alquiler por renovación del contrato de arrendamiento: si el contrato expira y el arrendatario solicita renovarlo, el arrendador debe aumentar el alquiler al estándar estipulado por el estado y también establecer un nuevo alquiler razonable. ¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler? ¿Qué otra cosa? Si el arrendatario original no está de acuerdo, significa renunciar al derecho de prioridad del arrendamiento. Si el arrendatario original acepta estas condiciones legales, también deberá firmar un contrato de arrendamiento correspondiente por separado. También deberá redactar las nuevas condiciones, cambiar el plazo de caducidad original por el nuevo plazo acordado y registrarse en el departamento de gestión de vivienda correspondiente. ¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler? ¿Qué otra cosa? Cabe recordar que el personal relevante debe mantener registros razonables. Si después de completar los trámites de registro del contrato de arrendamiento, el arrendador también propone cobrar hipotecas u otras tarifas adicionales, lo que dificulta la vida y el uso del inquilino, entonces la otra parte también puede proponer rescindir el contrato de arrendamiento, y también puede exigir al moroso a pagar las correspondientes tasas e indemnizaciones por la pérdida de derechos e intereses legítimos.

¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler? ¿Qué más es relevante? Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendador no propone nuevas condiciones, el arrendatario puede continuar pagando el alquiler de acuerdo con el contrato de arrendamiento original, que también puede considerarse como una continuación de la relación de arrendamiento y también es una relación de arrendamiento indefinida. Si el arrendador indica que no existe motivo justificable, no se dará por terminado el contrato de arrendamiento.

¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler? ¿Qué otra cosa? Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el arrendador no está dispuesto a seguir alquilando debido a sus propias necesidades. Entonces el arrendatario correspondiente deberá devolver la casa al arrendador. Si el inquilino no puede encontrar una casa dentro del plazo estipulado por el gobierno local o acordado por ambas partes, el arrendador correspondiente buscará una casa para que el inquilino se mude y extenderá el período de arrendamiento según corresponda.

¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler? ¿Qué otra cosa? Al renovar un contrato de arrendamiento, el personal pertinente también debe prestar atención a estos asuntos, uno de los cuales es el aumento de los alquileres. En términos generales, el arrendador no puede aumentar arbitrariamente el alquiler en función del vencimiento del contrato de arrendamiento original. Salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario. ¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler? ¿Qué otra cosa? Cuando el inquilino no toma la iniciativa de encontrar una casa o encuentra una casa vencida, el arrendador también puede aumentar el alquiler como estándar. Si las dos partes no están de acuerdo, la autoridad de vivienda puede arbitrar o el tribunal puede tomar una decisión. basado en el espíritu del aumento del alquiler. ¿Qué debo hacer si quiero renovar el contrato de arrendamiento cuando expire el alquiler? ¿Qué otra cosa? Al renovar el contrato de arrendamiento, ambas partes pueden negociar y firmar un contrato de renovación en función de sus propias necesidades. Generalmente no es necesario buscar una agencia intermediaria, pero se debe indicar claramente el método de pago del alquiler, principalmente pago mensual, trimestral o semestral. Al mismo tiempo, cómo compensar los pagos atrasados ​​y registrarlos. Hasta aquí se habla de cómo renovar el contrato de arrendamiento cuando vence el alquiler. Si desea renovar el contrato de arrendamiento, deberá comunicarlo al arrendador correspondiente con uno o dos meses de antelación. Después de algunas negociaciones y el arrendador acepta, el arrendatario puede seguir alquilando la casa.