¿El registro en línea del alquiler de una casa debe pagar impuestos?
En la vida diaria y en el trabajo, la gente también está muy preocupada por cómo gestionar el registro de alquiler de casas en línea en Chengdu. Muchas personas pueden tener cierta comprensión de ello, pero no necesariamente saben qué es. A continuación, el editor le brindará la respuesta sobre cómo manejar el registro en línea de alquiler de casas en Chengdu. Espero que le resulte útil. 1. El primer paso en el proceso en línea para el registro de alquiler de casas en Chengdu es registrar una cuenta en línea. Antes de solicitar la presentación en línea de un contrato de arrendamiento por primera vez, el solicitante debe registrarse en el Sistema de información de gestión del servicio de alquiler de viviendas urbanas y rurales de Chengdu y luego iniciar sesión en el sistema para solicitar la presentación después del éxito. Precauciones para el registro en línea de alquiler de casa, lea atentamente antes de presentar la solicitud: 1. El registro en línea de alquiler de viviendas se aplica al alquiler de casas comerciales dentro del área administrativa de la ciudad de Chengdu. 2. En principio, el arrendador deberá solicitar el registro del arrendamiento de la vivienda en línea; si el arrendatario lo solicita, el arrendador deberá cargar un poder encomendándole al arrendatario la gestión del registro y la presentación del arrendamiento de la vivienda. No se permiten aplicaciones de terceros. 3. Las imágenes cargadas deben ser datos de imagen originales, no se aceptan copias; los datos de imagen de la tarjeta de identificación deben cargarse en ambos lados; las imágenes cargadas deben tener un formato claro, JPG, JPEG, BMP y tener un tamaño inferior a 4 M. 4. Una vez completada la solicitud de presentación en línea, el sistema enviará los resultados de la revisión al número de teléfono móvil registrado. Quienes aprueben la revisión responderán con información como el número de registro y la dirección de impresión en el lugar del certificado. Las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda acudirán al departamento de registro y archivo de alquiler de vivienda correspondiente para imprimir el certificado con el número de registro y. certificado de identidad. Si la solicitud no pasa la revisión, se responderá el motivo de la devolución y la parte interesada podrá presentar la solicitud nuevamente después de clasificar la información. 5. Una vez completado el registro en línea del alquiler de la casa, se puede solicitar en la "Sala de Asuntos Gubernamentales en Línea" de la Red de Información Pública de la Administración de Bienes Raíces Urbanos y Rurales de Chengdu con el número de registro y el certificado de identidad. El segundo paso es completar la información de la solicitud de presentación, incluida la información del alquiler de la casa y la información del contrato de arrendamiento. El responsable dijo que la información de la casa de alquiler incluye información de propiedad, ubicación de la casa y otra información; la información del contrato de alquiler incluye información relevante de ambas partes, precio de alquiler, área de alquiler y plazo. El tercer paso es cargar la información relevante para la solicitud de presentación. Según el responsable correspondiente, los solicitantes pueden tomar fotografías de los certificados de identidad de ambas partes del contrato de arrendamiento, el certificado de propiedad de la casa arrendada, el contrato de arrendamiento y el certificado de encomienda del arrendador, y cargarlas en un plazo de 30 días. Finalmente envíe su solicitud. Una vez que el solicitante envíe la solicitud, los departamentos de administración de vivienda de cada distrito (ciudad) y condado la aceptarán de manera oportuna. Una vez completada la revisión, el sistema responderá al solicitante con el resultado de la revisión mediante un mensaje de texto. Si la solicitud pasa la revisión, complete la solicitud de presentación en línea; si no pasa, el sistema le notificará el motivo de la devolución por mensaje de texto y el solicitante podrá complementar y completar los materiales pertinentes y presentar la solicitud nuevamente. 2. Información requerida para la presentación 1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán presentar original y copia de su cédula de identidad; 2. Original y copia del contrato de arrendamiento; 3. Original y copia del certificado de propiedad de la vivienda (certificado de propiedad de la vivienda u otro documento legal válido); Bien, los datos anteriores son las respuestas relevantes recopiladas por el editor para todos sobre cómo manejar el registro en línea de alquiler de casas en Chengdu. Creo que todos los que hayan leído este artículo detenidamente tendrán una comprensión más clara y profunda de cómo manejar el registro en línea de alquiler de casas en Chengdu. Si tiene alguna otra pregunta, no dude en consultarla en línea en cualquier momento. Hay abogados profesionales a su servicio.
Objetividad jurídica:
El artículo 3 del “Reglamento Transitorio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles” calculará y pagará el impuesto sobre bienes inmuebles sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del el valor original del inmueble. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad. Artículo 3 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Tasas del impuesto sobre la renta de las personas físicas: (1) La renta integral está sujeta a una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% al 45% (2) La renta empresarial está sujeta a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5%; al 35%; (3) Intereses y dividendos, los ingresos por dividendos, los ingresos por arrendamiento de inmuebles, los ingresos por transferencia de inmuebles y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.