Directrices para gestionar el registro de alquiler de casas en Wuxi y la presentación de certificados

Análisis jurídico: para solicitar un certificado de registro de arrendamiento de viviendas, ambas partes deben presentar certificados de identidad, formularios de solicitud de registro de contratos de transacciones inmobiliarias, certificados de propiedad de viviendas u otros certificados de propiedad legal y contratos de arrendamiento de viviendas en la oficina de gestión de arrendamiento de viviendas para su registro; el personal de arrendamiento firmará el dictamen preliminar después de revisar el certificado de supervisión; realizará la segunda revisión y firmará el segundo dictamen de revisión, y emitirá un certificado de registro de alquiler de la casa;

Base legal: Artículo 14 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”. Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de la casa, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa deberán acudir al departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde se encuentra la casa arrendada para registrarse para el arrendamiento de la casa. . Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento. “Código Civil de la República Popular China” Artículo 215* * *El contrato para el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales celebrado entre las partes surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo que la ley disponga en caso contrario o las partes en caso contrario, salvo acuerdo en contrario, la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato; Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.