El arrendador encontró varias razones para no reembolsar el depósito.

1. Depósito pagado por el alquiler de una casa. El efectivo fue pignorado de conformidad con el artículo 63 de la Ley de Garantías. Aunque el recibo de depósito se pierda, siempre que no exista incumplimiento de contrato, según el artículo 71 de la Ley de Garantía, el arrendador deberá devolver el depósito. Al pagar el depósito, el propietario emitió un recibo por duplicado y se quedó con una copia. Entonces, siempre que escriba una prueba escrita para explicarle al propietario que no hubo incumplimiento de contrato y que el comprobante de depósito se perdió, el propietario debe devolverlo.

2. Si el arrendador se niega a reembolsarte, puedes reclamar en la oficina de gestión del alquiler de la vivienda de la calle o comunidad donde te encuentres. Esta es una unidad afiliada al gobierno que se especializa en la gestión de negocios de alquiler de viviendas y puede manejar un asunto tan pequeño.

3. El comprobante de depósito es sólo la prueba de que se ha pagado el depósito. Siempre que se pueda proporcionar otra evidencia para demostrar que el depósito se ha pagado al propietario, ¡legalmente el propietario debe devolver el depósito! Generalmente, las transferencias con tarjetas bancarias, los registros de transferencias de WeChat y Alipay, los mensajes de texto y las grabaciones telefónicas son pruebas válidas.

Datos ampliados:

Por lo general, la fianza de alquiler es fruto de la negociación entre ambas partes. La Ley de Depósito no regula su naturaleza. Es un sistema creado por personas para hacer frente a las necesidades de las transacciones. Generalmente se considera un contrato material, que sólo puede surtir efectos cuando hay entrega efectiva. Es un tipo de contrato anónimo.

Al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendador se muda, cuenta y paga todas las cuotas adeudadas, el arrendador devolverá el depósito íntegro al inquilino sin intereses. Si no se devuelve el depósito de alquiler, el inquilino puede acercarse al propietario para resolver el problema. Si las negociaciones fracasan, puede reunir pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.