¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
¿Cuándo se procesará la información del alquiler?
Las partes pueden obtener el "Formulario de solicitud en blanco con información sobre el arrendamiento de la casa" y el "Contrato de arrendamiento de la casa (residencia) de Shenzhen" del departamento de administración de alquiler de viviendas de la jurisdicción, y dirigirse a la oficina de administración de alquileres donde se encuentra la casa. se encuentra dentro de los 30 días siguientes a la fecha de firma del contrato. Solicite información sobre el alquiler de la vivienda y proporcione la información relevante.
Prueba de propiedad de la vivienda, que incluye:
(1) Si tiene un contrato de compra de vivienda y un comprobante de pago, no puede solicitar un certificado de título de propiedad inmobiliaria o un título de propiedad inmobiliaria. certificado debido a problemas históricos Proporcionar información de consulta informática sobre el registro de derechos de propiedad del departamento de registro de bienes raíces municipal o distrital.
(2) Certificado de uso de viviendas de construcción propia emitido por una sociedad anónima o estación de trabajo comunitaria.
(3) Viviendas pertenecientes a instituciones administrativas, de propiedad estatal; las empresas o unidades de propiedad colectiva deben proporcionar un certificado emitido por el departamento de administración superior y evidencia escrita del acuerdo de alquiler;
(4) Para la construcción de viviendas cooperativas con solo documentos de aprobación del departamento competente, proporcionar derechos de uso de la tierra información y acuerdo cooperativo de construcción de viviendas;
>(5) No se han solicitado derechos inmobiliarios o derechos de propiedad inmueble, y existe un permiso de planificación del terreno de construcción, mapa de línea roja, permiso de planificación del proyecto de construcción, finalización certificado de aceptación (certificado de aceptación de terminación estampado con el sello de la autoridad de construcción, o registro de aceptación de terminación) Si se pueden probar los derechos de propiedad (certificado o recibo de presentación de aceptación de terminación), etc., y si la aceptación de terminación excede los 120 días, la propiedad materiales de consulta informática de registro de derechos emitidos por el departamento de registro de bienes raíces municipal o distrital (sellados con el sello del departamento de inspección de expedientes)
A qué se debe prestar atención al alquilar una casa
(1) Precio. Si la casa es demasiado barata, puede que te preocupe que te engañen o te cobren más, o que la habitación sea demasiado básica y no tenga todo el equipamiento necesario. Si es demasiado caro y tiene miedo de no poder permitírselo, sólo aumentará la presión financiera. Podemos consultar el precio medio de las casas cercanas para saber cuánto es.
(2) Qué canales encontrar. Podemos acudir a algunas webs de alquiler, como Lianjia, 58.com, Jiji.com, etc. , podremos ver la información del alquiler. O presentado por amigos, foros de anuncios de la comunidad, intermediarios, etc. Pero debes prestar atención para proteger tus propios intereses vitales.
(3) Transporte. En primer lugar, verifique si la ubicación de la casa es conveniente para el transporte; de lo contrario, será muy problemático ir a trabajar. Trate de elegir un lugar que sea conveniente para los autobuses y el metro. También verifique si hay luz, de lo contrario se sentirá culpable al caminar de noche.
A través de la introducción detallada en el artículo anterior, entiendo principalmente cuándo proporcionar una introducción detallada de la información sobre el alquiler de casas. El artículo le ha dado el tiempo específico y también le ha dicho qué materiales se necesitan. Con este conocimiento, podemos procesar información en función de este tiempo. Asimismo, también echamos un vistazo a lo que hay que tener en cuenta a la hora de alquilar un apartamento.