¿Necesitas calificaciones para alquilar una casa?

Análisis jurídico: Las empresas intermediarias que se dedican al arrendamiento de viviendas necesitan cualificación. Los individuos no necesitan calificaciones para alquilar una casa, pero generalmente necesitan tener derecho a alquilar y a otras enajenaciones de vivienda. Las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipulan que dentro de los 30 días posteriores a la celebración de un contrato de arrendamiento de viviendas, las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deben acudir al departamento de construcción (bienes raíces) competente del municipio, ciudad o gobierno popular del condado donde se encuentra la vivienda arrendada para registrar y presentar el alquiler de la vivienda.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.