¿Cómo debería definirse el desarrollo inmobiliario turístico? ¿Cuáles son los componentes del desarrollo inmobiliario turístico?
El desarrollo inmobiliario turístico, como su nombre indica, es "turismo + bienes raíces". Las dos "industrias doradas" se cruzan y penetran entre sí. Dependen de los recursos turísticos y llevan a cabo el desarrollo y la comercialización de bienes raíces. el propósito del ocio y las vacaciones forman un nuevo modelo industrial.
El Instituto de Diseño y Planificación del Paisaje de Vías Verdes de Beijing ha desarrollado una variedad de tecnologías y técnicas relativamente maduras que pueden usarse de forma cruzada en el desarrollo panturístico y paninmobiliario, formando características sólidas del desarrollo inmobiliario turístico. Principalmente se refleja en recursos, productos, arquitectura paisajística, elementos instalaciones, métodos recreativos, entorno del espacio público, etc. De esto se extraen los siguientes componentes del desarrollo inmobiliario turístico:
(1) Buena accesibilidad, transporte conveniente y ubicación geográfica son requisitos previos para el desarrollo inmobiliario turístico;
( 2 ) Los recursos turísticos excepcionalmente atractivos, especialmente los recursos con un valor ornamental extremadamente alto, rehabilitación y funciones de ocio y vacaciones, añaden elementos al desarrollo de los bienes inmuebles turísticos y también son una condición necesaria para las características espaciales y la naturaleza industrial de los bienes inmuebles turísticos;
(3) La infraestructura y las instalaciones de servicios de apoyo son otro componente importante además de los proyectos turísticos, los proyectos de vacaciones de ocio y los proyectos de asentamientos humanos. Por lo tanto, deben satisfacer las necesidades duales del turismo y la residencia. Se requieren instalaciones, la combinación de funciones es rica y se apoya mutuamente.
(4) El paisaje y el entorno verde que integra conceptos de desarrollo turístico e instalaciones residenciales de vacaciones, y tiene un entorno de espacio público recreativo y humanizado, promueve que los bienes raíces turísticos se vuelvan más maduros y completen el desarrollo de la dirección.
(5) Además, diseñar planes para garantizar el buen desarrollo del turismo y el desarrollo inmobiliario, procedimientos legales de derechos de propiedad, administración profesional y avanzada de propiedades y gestión hotelera, así como apoyo financiero, marketing y promoción. sistemas, sistemas de redes de intercambio, etc., también es un componente indispensable del sector inmobiliario turístico.