¿Cómo calcular el IRPF sobre los ingresos por alquiler de vivienda?

En primer lugar, el IRPF sobre los ingresos por alquiler lo paga el contribuyente (arrendador) con los ingresos por alquiler, no el arrendatario. ?

En segundo lugar, el impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos por alquiler se grava en función de los ingresos por alquiler. Los detalles son los siguientes:

1. Para las empresas que alquilan casas, deben combinarse con. otros ingresos y el impuesto sobre sociedades pagado. ?

2. Para las personas físicas, el impuesto sobre la renta personal debe pagarse: ?

Cuando el ingreso mensual (multiplicado) no supera los 4.000 yuanes: ?El importe del impuesto sobre la renta personal a pagar? =[cada uno Cantidad de ingresos mensuales (veces) - elementos de deducción permitidos - costos de reparación - 800] ) Cantidad de ingresos - elementos de deducción permitidos - costos de reparación] × (1-20) × 20 ¿Los elementos de deducción permitidos incluyen el impuesto comercial pagado, real? impuesto sobre el patrimonio, impuesto de timbre, etc.;

Si se alquila una casa residencial, ¿la tasa impositiva es 10?

Se puede deducir un máximo de 800 yuanes para los costos de reparación; por mes (veces), y la porción no deducida continuará deduciéndose el próximo mes hasta que se realicen todas las deducciones.

Su empresa paga impuestos por el propietario de la vivienda. El propietario de la vivienda recibe ingresos después de impuestos. Al calcular el impuesto sobre la renta personal, debe convertirse en ingresos con impuestos incluidos:

Mensualmente libre de impuestos. alquiler = 16500/6=2750

Ingreso mensual con impuestos incluidos: X-(X-X*5-800)*20=2750

X=3197.53

Impuesto personal mensual adeudado = (3197.53-3197.53*5-800)*20=447.53

Información ampliada:

Ambas partes deben firmar un contrato por escrito si el período de alquiler supera los seis meses. El contrato de alquiler de la casa debe incluir los siguientes términos principales: el alcance y área de la casa de alquiler; el plazo y propósito del contrato de arrendamiento de la casa; el monto y el tiempo de entrega del alquiler; la responsabilidad por las reparaciones de la casa, el subarrendamiento y la responsabilidad; por incumplimiento de contrato, etc.

Sobre esta base, ambas partes deben llevar el contrato de alquiler de la casa al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para su registro y obtener un "Certificado de alquiler de la casa".

Para tramitar el registro y radicación del arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Contrato de arrendamiento de vivienda