¿A qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa?

1. Identificar a los inquilinos a través de varios canales.

El arrendador puede comprobar la autenticidad de la identidad del inquilino a través del número de identificación o del permiso de residencia temporal para evitar futuras disputas. Debido a que es difícil determinar la identidad del inquilino, será difícil garantizar los intereses del propietario en el futuro.

2. Comprobar el estado del menaje del hogar.

Antes de alquilar una casa, el propietario debe realizar una inspección detallada de los elementos de la vivienda, especialmente los electrodomésticos valiosos, incluidos televisores, lavadoras, aires acondicionados, frigoríficos, etc. Lo mejor es comprobar la integridad de los elementos de la vivienda con el inquilino para evitar futuras disputas con el inquilino por daños a los elementos, e indicar en el contrato de alquiler la asignación de reparaciones si los elementos están dañados.

3. Compartir alquiler y otros gastos.

Es mejor para el propietario tener pruebas de una empresa intermediaria o un agente externo antes de poder firmar un contrato de alquiler de casa relevante. Esto beneficiará tanto a él como a los demás. Sin embargo, otros gastos como agua, luz, gas, etc. deben compartirse claramente, por ejemplo, todos deben ser asumidos por una sola parte. El arrendador no puede aumentar el precio del alquiler a voluntad en el futuro para evitar causar daños. Insatisfacción entre los inquilinos.