¿Cuál es el punto impositivo por alquilar una casa?
¿A qué deben prestar atención las personas a la hora de alquilar una casa?
1. Verifique cuidadosamente la identidad del propietario y el certificado de propiedad para evitar pagar un alquiler incorrecto. Personal que cobra facturas de servicios públicos, entrega de gas, entrega urgente, etc. Siempre verifique quién es usted antes de dejar entrar a la otra persona a la habitación. Evite tener una relación demasiado buena con sus vecinos para reducir la sensación de crisis. Lo que es aún más indeseable es revelar fácilmente los objetos de valor o el dinero que hay en la habitación. Esto debería notarse especialmente entre las mujeres que se acuestan con extraños.
2. No gritar por la noche para no irritar al ladrón. Si las puertas y ventanas están abiertas durante el día, grite fuerte para asustar al ladrón; sin embargo, si es de noche y no hay nadie en el pasillo, trate de no gritar para no provocar al ladrón;
3. Cuando las mujeres jóvenes van solas a casa, deben prestar atención a si hay extraños sospechosos siguiéndolas. De camino a casa por la noche, si siente que alguien lo está siguiendo, ya sea un transeúnte o un extraño sospechoso, trate de encontrar una oportunidad para dejar que la otra persona camine delante de usted para evitar el peligro.
4. Para estar preparado, lo mejor es comprar una o dos armas de autodefensa, como un spray antilobo o una linterna de luz potente, como armas de autodefensa. Y si realmente te encuentras con un ladrón, si no hay mejor manera, preferirías renunciar a tu dinero y considerar tu propia seguridad.
¿A qué principios se debe prestar atención en los conflictos de alquiler?
1. Las disputas sobre inversiones en decoración de viviendas de alquiler son disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas, y al manejarlas se aplicarán las disposiciones de la Ley de Contratos de la República Popular China y las leyes y reglamentos inmobiliarios. Para este tipo de cuestiones, primero debemos adherirnos al principio de autonomía de las partes, es decir, el principio de equidad y razonabilidad, y combinar las características de este tipo de disputas. Teniendo en cuenta la igualdad de estatus jurídico de ambas partes,
2. Si ambas partes tienen un acuerdo, respetarlo plenamente. Si el acuerdo no viola la ley, se respetará el acuerdo. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, los adornos que se hayan adherido a la casa y que puedan dañarla si se retiran generalmente pertenecerán al arrendador, los adornos no fijos pueden ser retirados por el propio arrendatario, pero no pueden causar daños; a la casa.
3 En circunstancias normales, si no hay acuerdo entre las dos partes o el acuerdo no es claro, y si el contrato de arrendamiento no se renueva después de la expiración del contrato de arrendamiento, la decoración pertenecerá al arrendador. En segundo lugar, se debe considerar el grado de culpa de ambas partes al determinar la asignación de responsabilidad.
4. Si el contrato se rescinde por culpa del arrendador y la decoración no está estipulada en el contrato, el arrendador deberá proporcionar una compensación adecuada al arrendatario por la decoración. Si el contrato es nulo, se tramitará conforme a los principios de nulidad del contrato previstos en el artículo 58 de la Ley de Contratos, es decir, se devolverán los bienes obtenidos por las partes como consecuencia del contrato, y los bienes que no puede ser devuelto o no es necesario será compensado con un descuento; la parte culpable compensará a la otra parte por cualquier pérdida sufrida como resultado. Si ambas partes tienen la culpa, cada una debe asumir la responsabilidad.