¿La Autoridad de Vivienda regula las cuestiones de alquiler?
La Autoridad de Vivienda es responsable del arrendamiento de viviendas. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y de condado (en adelante, departamentos administrativos de bienes raíces) son responsables de la gestión del arrendamiento de viviendas urbanas dentro de sus respectivas regiones administrativas. Las disputas sobre alquileres deben presentarse ante la autoridad de vivienda local para una mediación; si la mediación falla, puede solicitar la mediación al tribunal. Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán, dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o condado con los documentos pertinentes para completar los procedimientos de registro en caso de violación del "Urbano; Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas", el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular impondrá sanciones administrativas a la persona responsable.
Quien cometa cualquiera de los siguientes actos estará sujeto a sanciones administrativas por parte del departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado;
(1) Falsificar o alterar el "Certificado de Alquiler de Casa"
(2) Quien no solicite un "Certificado de Alquiler de Casa" deberá completar los trámites dentro de un plazo y podrá ser multado
Base legal:
Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales
Artículo 4 El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado es responsable de la Orientación y supervisión del arrendamiento de viviendas a nivel nacional.
Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Artículo 5 Los departamentos competentes en construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados reforzarán la publicidad de las normas de gestión del arrendamiento de viviendas y los conocimientos sobre seguridad en el uso de las viviendas, y publicarán periódicamente información como los alquileres del mercado. Niveles de diferentes tipos de casas por región.
Preguntas derivadas:
¿Qué materiales hay que presentar para el registro de alquiler de casa?
Al tramitar el registro de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Contrato de arrendamiento de vivienda
(2) Certificado de identidad de la parte arrendataria de la casa;
(3) Certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal;
(4) Otros materiales especificados por el departamento competente de construcción (bienes raíces) de el gobierno popular municipal, de ciudad o de condado.
Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.