Los pros y contras del alquiler en la comunidad en la nueva era
A la hora de alquilar una casa, elige alojamiento compartido y distingue los pros y los contras.
Los precios actuales del mercado de alquiler residencial son generalmente elevados. Los jóvenes que acaban de incorporarse a la sociedad y empezar a trabajar tienen que soportar ellos mismos una gran cantidad de alquiler, lo que de hecho les resulta difícil llegar a fin de mes. debido a limitaciones financieras. Muchos jóvenes optan por vivir en pisos compartidos. Espero reducir la presión financiera a través de la vivienda compartida.
Paso uno: Firma el contrato lentamente.
1. Si el arrendador es el propietario de la comunidad, asegúrese de revisar atentamente la cédula de propiedad inmobiliaria y el DNI del propietario. Si tiene dudas sobre estos documentos, también puede solicitar al propietario del vehículo comprobantes de pago de TV por cable, gas, agua y electricidad, etc., para ver si el nombre que figura en estos comprobantes coincide con su propio nombre.
2. Si el arrendador no es el arrendador, pero subarrenda la casa, el subarrendatario (es decir, la persona que quiere alquilar con el arrendador del sexo opuesto) firmará un contrato de subarrendamiento con el arrendador. del sexo opuesto. En este caso, hay dos puntos a tener en cuenta: primero, verifique si existe un acuerdo escrito del propietario para permitir el subarrendamiento y comuníquese con el propietario para confirmar los derechos de propiedad de la casa. En segundo lugar, debido a que el subarrendatario no ha firmado un contrato con el arrendador y no tiene derechos ni obligaciones legales con el arrendador, la pérdida causada a la propiedad arrendada será compensada por el arrendatario.
Proceso 2: Firma del contrato
Economía: Todos los gastos están sujetos al sistema AA para evitar ser misericordioso y aprovecharse de los demás. Determinar quién paga el alquiler al arrendador, cuánto paga cada uno y cuándo.
Espacio: en qué habitación vivirá cada persona y la ubicación del lugar público;
Limpieza: determinar un horario, designar quién será el responsable de una determinada responsabilidad;
Catering: determinar si comer solo o tener parte del refrigerador, si comer por separado o cocinar juntos, cómo dividir el trabajo;
Invitados: ¿Está claro si los huéspedes pueden realizar visitas y si pueden pasar la noche? Permitido varias veces por semana;
Ruido: definir cuándo se debe mantener silencio durante el día;
Términos: aclarar quién es responsable de los daños a las instalaciones de la casa;
Mascotas: determine si puede tener mascotas.
Proceso 3: Registro después de firmar.
Los abogados decían que al alquilar una casa en una zona residencial, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria. Sin embargo, este tipo de registro y presentación es una revisión posterior al examen por parte de la agencia y no es un requisito importante para que el contrato entre en vigor. Incluso si el contrato de alquiler de la casa no se presenta, sigue siendo un contrato válido y el arrendatario no puede utilizarlo como excusa para negarse a pagar el alquiler. Alquilar en una comunidad es un arma de doble filo, con pros y contras. Si ambas partes pueden vivir en armonía y lograr personalidades complementarias, sin duda será un estilo de vida armonioso. Si no se llevan bien o tienen discusiones, los problemas pueden ser problemáticos.
Alquilar en la nueva era tiene ventajas y desventajas. Pero en general, las ventajas superan a las desventajas. Comprar una casa en una gran ciudad con un préstamo elevado realmente no es tan conveniente como alquilar una casa en una comunidad. Alquilar una casa no sólo favorece el desarrollo del trabajo, sino que también ofrece grandes opciones de vida. Puede brindarnos un hogar cálido para nuestro corazón cansado después de correr por la ciudad.