¿Puedo recuperar mi depósito si salgo temprano antes del vencimiento del alquiler?

Si realiza el pago antes de la fecha de vencimiento del alquiler, podrá recuperar su depósito, ya que es un pago por adelantado del alquiler. Si cancela el contrato de arrendamiento anticipadamente y ya no usa la casa, no necesita pagar el alquiler y puede solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento. La situación es la siguiente:

1. El arrendatario negocia con el arrendador la resolución del contrato de arrendamiento, y la fianza será devuelta según lo acordado por ambas partes.

2. El incumplimiento del contrato da lugar a la solicitud del arrendatario de rescindir el contrato, y el depósito será reembolsado. Si es necesario devolverlo, el arrendador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato;

3. incumple el contrato y el arrendador solicita rescindir el contrato, el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y se le devolverá la fianza;

4. Si no se puede continuar ejecutando el contrato por resolución del contrato o fuerza mayor, el contrato se manejará de acuerdo con el contrato

5. Si se causa daño, se puede pagar una compensación real o se puede hacer una compensación adicional; Por lo tanto, el depósito de alquiler es para garantizar que las instalaciones de la casa del arrendador no se dañen artificialmente. Si la propiedad de la casa no sufre daños, el depósito debe ser devuelto;

6. Por adelantado cuánto debe pagar la indemnización por daños y perjuicios que la parte infractora debe pagar en caso de incumplimiento del contrato, debe implementarse según lo acordado.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China.

Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o acuerdo en contrario de las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.