Firmar un contrato de arrendamiento

1. Como inquilino, usted tiene el derecho legal de preferencia. El propietario debe notificarle con antelación los detalles de la casa que desea vender y el contrato de venta de la casa (el tiempo específico varía de un lugar a otro, consulte a un abogado local) y preguntarle si desea comprarla. Si vende la casa sin avisarle, la venta de la casa no es válida porque viola su derecho legal de preferencia. Si el nuevo propietario lo presiona demasiado, puede luchar contra él violando su derecho de preferencia.

2. Su prioridad es limitada y debe serlo en las mismas condiciones. Por ejemplo, si el precio del comprador es más favorable que el suyo, o si el propietario empaqueta un piso completo para la venta, no podrá ejercer su derecho de preferencia.

3. Es un principio básico que la compraventa no rompe el contrato de arrendamiento, lo que significa que la casa comprada por el nuevo arrendador tiene contrato de arrendamiento y no puede rescindir el contrato. En teoría, no es necesario firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el nuevo propietario, pero el nuevo propietario está obligado a cumplir el antiguo contrato con usted hasta el final. Pero en la práctica, muchas personas vuelven a firmar el contrato porque el nuevo propietario necesita registrar el contrato de arrendamiento a su propio nombre, por lo que tiene que volver a firmar el contrato con usted a su propio nombre. El contenido del contrato es exactamente el mismo. como el antiguo contrato. Seamos considerados unos con otros.