¿La compra de bienes inmuebles educativos incluye las escuelas?
No es aceptable utilizar su lugar de residencia actual para "apoderarse "una casa nueva en un distrito escolar para la inscripción. Escoger.
De acuerdo con el plan de inscripción, para los ciudadanos con registro de hogar local en Haikou, la política estipula que si los padres compran una casa y viven en el área urbana, la escuela tomará el lugar de residencia de los padres como el criterio (si existen varias viviendas prevalecerá el lugar de residencia actual).
Al mismo tiempo, los trabajadores inmigrantes que no están registrados en Haikou y compran casas en Haikou también disfrutan de las mismas condiciones de admisión. Los "nuevos hainaneses" con registros de hogares que no pertenecen a Haikou pueden solicitar la admisión normalmente. Solo necesita proporcionar prueba de que uno de los padres está trabajando en Haikou al presentar la solicitud y preparar varios materiales de acuerdo con los requisitos de admisión para hijos de trabajadores migrantes, como permiso de residencia temporal, certificado de bienes raíces, etc., para solicitar un grado para su hijo. "En cuanto a la seguridad social, los contratos laborales, las nóminas y otros materiales, pueden ser emitidos por la empresa que paga la seguridad social. Una cosa que no es aconsejable es que si tus padres tienen varias casas en Haikou, después de que se anuncie el plan, no se les permite adquirir una casa nueva ni alquilar una casa. La entrada a bienes raíces educativos en otras áreas debe basarse en el lugar donde viven actualmente los padres.
Debido al plan de bienes raíces educativos de este año y al tiempo de solicitud. Son un mes y medio antes que en años anteriores, ha sido reconocido y elogiado por muchos padres de manera oportuna. Pero los padres que planean comprar bienes raíces educativos a menudo tienen problemas. Comprar en casas de subastas y casas nuevas. dolor de cabeza. ¿Cuánto tiempo llevará garantizar los bienes raíces educativos?
En comparación con los cambios en los distritos escolares cada año, hay muchos factores inestables en la división de casas de segunda mano. Los distritos escolares son más claros según la política de años anteriores, si se compran casas sobre plano, el coeficiente de estabilidad es ligeramente menor que el de las casas de segunda mano y las casas subnuevas. el coeficiente de estabilidad es ligeramente menor. Preste atención a si la cuota de registro está ocupada. Además, para casas nuevas o propiedades sobre plano, es mejor no comprar bienes inmuebles educativos demasiado pronto después de confirmar que la propiedad ha sido incluida en la lista de la escuela. zona de inscripción durante más de dos años consecutivos.
Al comprar propiedades educativas de segunda mano, debe prestar atención al lugar donde vive y al número de transferencias.
Como muchos nuevos hainaneses, Debido a los altos precios de la vivienda y diversos factores, solo pueden comenzar con propiedades de segunda mano de precio relativamente bajo. Muchos padres enfrentarán muchas dificultades, el tiempo de transferencia se retrasará y no se obtendrá el certificado de propiedad. ¿Puede solicitar un título? ¿Afectará esto a la matrícula de sus hijos?
Si sus padres acaban de comprar una casa a su nombre, primero puede solicitar una plaza en la escuela en el distrito para sus hijos. y seleccione "Casa de propiedad" al completar la información de la propiedad "Si el certificado de propiedad está dentro del plazo para enviar materiales en papel. Si no ha venido antes, puede enviar certificados de impuestos, facturas y otros documentos relevantes a la escuela. explicar la situación a la escuela. La escuela lo manejará adecuadamente según la situación real. ”
Sin embargo, cabe señalar que la casa de segunda mano utilizada por los padres para solicitar un título para sus hijos debe cumplir con las condiciones de vida y la familia ya se ha mudado para cumplir con las regulaciones pertinentes.
Vale la pena Cabe señalar que los padres deben firmar un acuerdo de conciliación al comprar una casa de segunda mano para garantizar que el registro del hogar del propietario original se retire inmediatamente después de que se complete la transacción. También comprenda la política de registro de hogares de la escuela para garantizar que cumpla con la restricción de "una habitación, un niño" de la escuela.
Se recomienda a los padres que planeen comprar una casa de segunda mano que acudan a la tienda. escuela o departamento de educación para verificar si la casa de segunda mano que quieren comprar está bajo zonificación. No confíe en el propietario o en el comprador de la casa. Vivienda comercial en venta, como una que dice ser una escuela cooperativa.
La cuota para alquilar una casa es "una familia de por vida" y uno debe vivir allí durante dos años.
Como nuevo hainanés que vive en Haikou, tengo bastante dinero. alquilar una casa en Haikou, por lo que los padres están confundidos, ¿cuáles son los requisitos para alquilar una casa? ¿Pueden los inquilinos solicitar la admisión en el área designada correspondiente?
Para las familias que alquilan una casa en el área de bienes raíces educativas de Haikou. , ya sea Haikou? Ya sean residentes locales o trabajadores inmigrantes, según la política, los padres alquilan una casa y es su único lugar de residencia, por lo que los requisitos de inscripción de los niños deben estar sujetos a restricciones de cuota. Al alquilar, las condiciones de ocupación "familiar de por vida" son limitadas y deberán alquilar en el lugar de alquiler.
Es decir, antes de solicitar que sus hijos ingresen a la escuela, los padres deben saber si el propietario que alquila una casa tiene hijos en edad escolar en los grados 1-4 de la escuela primaria o en los grados 7-8 de la escuela secundaria. De ser así, la oficina de admisiones urbanas coordinará los arreglos para que las niñas se inscriban en habitaciones alquiladas.
Para los padres que alquilan una tienda, el propósito de exigirles a los padres que proporcionen un certificado de bienes raíces o un contrato de alquiler de la casa en los materiales presentados para la solicitud de título es demostrar que los niños y sus padres viven en el área. pero alquilar una tienda no prueba que estén aquí. Por lo tanto, el contrato de arrendamiento de la tienda no puede surtir efecto, por lo que quienes alquilan la tienda no pueden solicitar propiedades educativas en el área correspondiente.
(La respuesta anterior se publicó el 29 de octubre de 2015. Consulte la política actual de compra de vivienda).
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