La identificación de la confiabilidad del inquilino es lo más importante. ¿A qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa?

1. Inquilinos comunes presentados por conocidos. Generalmente conocen lo básico y son más tranquilizadores. Mi primer inquilino fue la hermana de un colega y sus padres. Toda su familia era muy limpia. Mis padres eran maestros antes de jubilarse y eran personas muy responsables. Cuando conoces inquilinos tan satisfechos, estás dispuesto a alquilarles incluso si bajas el alquiler, porque han mantenido la casa por ti y está más limpia que vivir en ella tú mismo. jeje. 2. Inquilinos corporativos presentados por conocidos. Una empresa alquila una casa para empleados solteros. Primero hay tres mujeres y luego tres hombres. Todos ellos son estudiantes universitarios recién graduados. El período de arrendamiento es de casi un año. Mi experiencia es que prefiero alquilarle a un hombre joven que a una chica. Porque cuando varias señoras vivían en mi casa, eran sumamente antihigiénicas y poco éticas. Dejaban las puertas y ventanas abiertas de par en par y nunca apagaban el aire acondicionado. Salían de casa por una semana y dejaban todas las ventanas abiertas, dejando la casa originalmente limpia. a un basurero. Además, algunas mujeres tienen muchos problemas, tienen demasiado pelo y son estrechas de miras. Tengo un colega que nunca alquila a mujeres. 3. Inquilinos que vienen a contactarte automáticamente. Dedica algún tiempo a hablar con este tipo de inquilinos, hablando y observando su comportamiento, analiza a qué clase pertenecen y juzga su carácter. Si cumple con sus requisitos, puede firmar un contrato y exigirles que soliciten un permiso de residencia temporal (en la comisaría local), conservar una copia de su documento de identidad y una fotografía reciente, pagar una determinada cantidad de depósito por adelantado, y cobrar el alquiler con regularidad. Generalmente, no habrá ningún problema. 4. Es muy importante redactar los términos del contrato. Esto requiere cierto esfuerzo. Algunos términos deben estar escritos con claridad y los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B deben ser claros. Luego queda en manos de los inquilinos expresar sus opiniones y llegar a un consenso. Si el contrato está estandarizado y detallado, los inquilinos generalmente lo cumplirán y lo tomarán en serio. 5. Buen conocimiento del servicio Ser propietario significa ingresar a la industria de servicios, por lo que debe brindar servicios de alta calidad a los inquilinos. La gente cambia los corazones de las personas. Además de las transacciones y el dinero, lo más importante es la integridad y el carácter de ambas partes. Como propietario, primero debe preocuparse por sus inquilinos con entusiasmo y brindarles toda la ayuda que pueda. Las buenas relaciones interpersonales te harán feliz a ti y a la otra persona tanto física como mentalmente. Este también es un tipo de ingreso.