¿Es responsabilidad del propietario dañar la casa de alquiler de un amigo?

1. Si el arrendador no repara la casa de manera oportuna debido a defectos originales en la casa, lo que resulta en lesiones al inquilino, se le puede exigir al arrendador que asuma la responsabilidad correspondiente.

2. Si el arrendador cumple con las obligaciones de mantenimiento correspondientes y el daño es causado por motivos personales del arrendatario, éste soportará las pérdidas correspondientes.

3. La "Ley de Contratos" estipula:

Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 221 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.