Cómo definir derechos y responsabilidades por fugas de agua en viviendas de alquiler
Sin embargo, el arrendador dijo que nos encomendó buscar personal de mantenimiento de la sala de calderas para realizar las reparaciones. El personal de mantenimiento de la sala de calderas y los residentes de abajo completaron las reparaciones en nuestra casa esa tarde, lo que indica que el arrendatario aceptó parcialmente. la responsabilidad del mantenimiento de las instalaciones fijas.
El suministro de agua incluye fugas de calefacción, roturas de tuberías de agua y tuberías de alcantarillado.
En este caso, la primera conclusión que se puede sacar es que el arrendador no tiene responsabilidad y el arrendatario no puede eximirse de responsabilidad.
Si se puede determinar que la fuga del calentador fue reparada en 2010 11, es necesario analizar:
¿La sala de calderas tiene obligaciones de mantenimiento?
¿Hay algún cargo por la sala de calderas?
Si no hay resultado, no tiene obligación ni carga, entonces no tiene responsabilidad, en caso contrario, debe asumir la responsabilidad solidaria;
La base de la exención del arrendador es el derecho contractual, siendo la unidad a la que pertenece la sala de calderas la responsabilidad solidaria. Si es así, se basa en las leyes de protección al consumidor.