¿Qué es más rentable pagar el impuesto predial, ser propietario o alquilar una propiedad?

Esto depende de la situación específica. Según el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre impuestos sobre bienes inmuebles", el impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los propietarios de bienes inmuebles en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. Según el artículo 3 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles", el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si una propiedad se alquila, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad. "Artículo 4" Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2%; si se calcula y paga sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, la tasa del impuesto es 12; %. "Según las regulaciones, hay dos formas de recaudar el impuesto a la propiedad: es decir, se recauda de acuerdo con el valor fiscal original de la casa o los ingresos por alquiler. El cálculo basado en el valor original de la casa se refiere al valor contable original de la casa * un descuento de 0,7 (generalmente 0,7 en diferentes provincias) * tasa impositiva 1,2 %; calculada en base a los ingresos por alquiler, se refiere a los ingresos por alquiler * tasa impositiva 12 %

Por lo tanto, es necesario que los contadores realice cálculos basados ​​en los métodos anteriores y luego decida qué método rentable seguir.