¿Contrato de alquiler de casa? ¿Descripción del modelo de contrato de arrendamiento personal?
Contrato de arrendamiento de vivienda
De acuerdo con el "Reglamento sobre la administración del arrendamiento de viviendas comerciales", las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deben celebrar un contrato de arrendamiento en De acuerdo con la ley, el contenido del contrato debe ser acordado por ambas partes, incluyendo principalmente el objeto del contrato, el estado de la casa, el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el pago del alquiler, las reparaciones de la casa y la responsabilidad por. incumplimiento de contrato, etc. Son los siguientes:
1. Enumere los nombres (títulos) y las residencias de ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa, respectivamente.
2. La ubicación, superficie, estructura e instalaciones auxiliares de la vivienda, así como las instalaciones interiores como muebles y electrodomésticos.
3. Indique el alquiler, el monto del depósito y el método de pago, etc.
4. La finalidad del arrendamiento y los requisitos para el uso de la vivienda.
5. Actuación en materia de seguridad de las viviendas de alquiler y de las instalaciones interiores.
6. El plazo de alquiler de la vivienda.
7. Responsabilidades acordadas para el mantenimiento de la casa.
8. Pagar servicios inmobiliarios, agua, luz, gas y otros derechos relacionados.
9. Métodos de resolución de conflictos y correspondiente responsabilidad por incumplimiento de contrato.
10. Otros acuerdos. Incluyendo las medidas que deben tomar las partes en el contrato de arrendamiento de la casa cuando la casa estipulada en el contrato de arrendamiento sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.
Descripción del modelo de contrato de arrendamiento personal
1. Este modelo de contrato de arrendamiento se utiliza principalmente para el alquiler de viviendas entre particulares. Este es un modelo de contrato de alquiler para particulares. Es instructivo y no obligatorio.
2. Cada provincia y ciudad tiene ejemplos de referencia de contratos de alquiler personales, como el Contrato de alquiler de casa de Beijing (versión de autotransacción), el Contrato de alquiler de casa de Beijing (transacción de agencia de corretaje versión 0), el Contrato de alquiler de casa de Beijing. (Versión comercial de agencia de corretaje), contrato de agencia de alquiler de viviendas en Beijing, modelo de contrato de alquiler de viviendas en Guangzhou (nuevo).
3. Según disposiciones legales, el modelo de contrato de arrendamiento personal debe presentarse ante el departamento de gestión de arrendamiento.
4. Se deben indicar claramente los impuestos que implica el modelo de contrato de alquiler personal, pero el impuesto sobre la renta que implica el alquiler de la vivienda debe correr a cargo del arrendador.
5. El modelo de contrato de arrendamiento básicamente involucra los términos principales de este tipo de contrato, y ambas partes pueden agregar o eliminar términos adecuadamente según la situación. Se recomienda que profesionales (como abogados) revisen el contrato de alquiler al redactarlo.
Lo anterior es todo lo que necesitas saber sobre los contratos de alquiler de casas y las plantillas de contratos de alquiler personales. El arrendamiento de una casa es un contrato de arrendamiento firmado entre el inquilino y el propietario, por lo que debes firmar el contrato antes de alquilar. Con este contrato podrás evitar disputas innecesarias sobre el contrato de alquiler, por lo que el contrato de alquiler es muy importante. Espero que la introducción anterior pueda ayudarte.