¿A qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa?

1. El propietario debe verificar al inquilino. Los propietarios deben verificar la identidad de los inquilinos al alquilar propiedades. Incluye principalmente la verificación de documentos de identidad, pasaportes, licencias de conducir y otros documentos relacionados. Al mismo tiempo se debe entrevistar el nombre del inquilino, puesto de trabajo, número de residentes, etc. Lo mejor es acudir a la oficina de seguridad pública correspondiente para verificar la información del inquilino.

2. Intenta no alquilar tu casa a inquilinos a corto plazo. Por ejemplo, las personas que solo alquilan por uno o dos meses deben tener mucho cuidado al alquilar a otras partes. Generalmente, los propietarios intentan utilizar medio año como período mínimo y tratan de no revelar demasiada información a personas que no conocen los detalles.

3. Quién pagará las tarifas de propiedad, tarifas de saneamiento, tarifas de televisión por cable, etc., debe negociarse con el propietario o el propietario.

4. Los propietarios deberían visitar a los inquilinos con más frecuencia. Los propietarios deben llamar con frecuencia para preguntar sobre el estado de la casa del inquilino y verificar periódicamente el estado básico de la casa. Una vez que encuentres alguna anomalía en una casa de alquiler, especialmente en los electrodomésticos, no debes tomarlo a la ligera y notificar a tiempo a los órganos de seguridad pública.

¿En qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler de casa?

1. Al firmar el contrato, ambas partes recuerdan traer su DNI y fotocopias. Los propietarios también deben presentar sus títulos de propiedad. Al firmar el contrato, asegúrese de confirmar la identidad real del propietario, porque ha habido casos de fraude de alquiler en el pasado. Recuerde leer atentamente todo el contrato, cumplimentarlo según lo acordado con el propietario y no firmar nada.

2. Presta atención al coste del agua y la electricidad. También se deben revisar varios electrodomésticos de la casa antes de entrar a vivir.

3. Más comúnmente, el contrato debe contener información básica como el nombre, dirección, número de identificación e información de contacto del arrendador y del arrendatario. Además, el período de arrendamiento debe establecerse claramente en el contrato y se deben considerar los intereses de ambas partes para que ambas puedan tener un período relativamente estable. Dentro del plazo, el arrendador no puede encontrar otro inquilino para la casa y el arrendatario no puede retirar y alquilar otro. Si viola las regulaciones, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.

4. Entonces hay dos contratos para una persona y la información debe ser coherente. Al mismo tiempo, pidió la llave al propietario. Al alquilar, tenga cuidado de no dejar objetos de valor en la habitación. En el contrato se debe indicar la forma de pago, por ejemplo, pago semestral, pago anual, pago trimestral, etc.