¿Pueden los menores alquilar una casa? ¿Cuenta la firma de un contrato?
1. Un contrato de alquiler de casa firmado por un menor de 8 años no es válido;
2. la edad de 8 años, se determinará la validez del contrato de alquiler de casa firmado, y será ratificado con el consentimiento de su representante legal, en caso contrario será nulo
3. 16 años depende de sus propios ingresos laborales como principal fuente de vida, firmará un contrato de alquiler de casa El contrato de arrendamiento es válido.
¿Pueden los menores alquilar una casa?
No se permite a los menores alquilar una casa, porque los niños mayores de 8 años y menores de 18 años estarán restringidos de actos civiles, y alquilar una casa está dentro del alcance de las restricciones y no es un acto civil. que los menores pueden realizar. Si un menor quiere alquilar una casa, debe obtener el consentimiento de su tutor. El contrato de alquiler también requiere la firma del tutor y no tiene ningún efecto jurídico.
Las condiciones para el establecimiento de un contrato de arrendamiento son las siguientes:
(1) El objeto del contrato de arrendamiento debe estar calificado, y el arrendador y el arrendatario deben tener la capacidad civil correspondiente. ;
(2) La intención de alquilar una casa debe ser verdadera y válida;
(3) El contrato de alquiler no debe violar las disposiciones imperativas de las leyes, reglamentos y orden público y buenas costumbres;
(4) El contrato escrito debe ser firmado por las partes o establecido después del sellado.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica:
Artículo 19 del Código Civil de la República Popular China
Los menores de ocho años son personas con capacidad limitada para la conducta civil. Los actos jurídicos civiles serán realizados por el representante legal de la persona o aprobados o ratificados por su representante legal; sin embargo, los actos jurídicos civiles que sean puramente beneficiosos o proporcionales a la edad e inteligencia de la persona podrán realizarse de forma independiente.