¿Es posible que un hotel de estrellas se transforme en una residencia de ancianos para obtener beneficios en cinco años?
Los hoteles de estrellas están ahí En la transformación del cuidado de las personas mayores, es difícil encontrar un lugar en las residencias públicas de ancianos. Un hotel de cuatro estrellas en Dongguan, que alguna vez fue una mansión de estilo europeo, se ha transformado en una residencia de ancianos privada de alto nivel. La tasa de ocupación es solo del 1%, con 300 camas y solo 30 personas alojadas. muy amargo.
El problema del envejecimiento de China es más grave que el de otros países y más difícil de resolver. El desarrollo del seguro de pensiones comercial en mi país es aún más inadecuado. La mayoría de la gente sólo tiene seguridad social y ningún seguro de pensiones comercial. Los ingresos después de la jubilación representan sólo el 1% de los ingresos previos a la jubilación. ?
Muchas residencias de ancianos privadas en Dongguan están experimentando con la integración de la atención médica y la atención de enfermería. Muchos hoteles con estrellas se han transformado en servicios de atención para personas mayores de alto nivel, pero la respuesta del mercado ha estado muy por debajo de las expectativas.
El fenómeno de la baja tasa de ocupación en el hogar de ancianos Xianghao Kangle también existe en varias otras instituciones privadas de atención a personas mayores. Los periodistas visitaron y descubrieron que la mayoría de sus tasas de ocupación eran sólo del 10%, y muchos hogares de ancianos mencionaron la palabra "pérdida" durante las entrevistas. El hogar de ancianos Kanghu en Huangjiang tiene más de 900 camas, pero actualmente sólo se alojan allí unas 140 personas. "Ahora definitivamente estamos perdiendo dinero", afirmó el responsable del hospital. El asilo de ancianos Jinci, que acaba de abrir en junio de este año, tiene 230 camas y 19 personas. Yang Aiju, director del hospital, dijo con una sonrisa: "Puede que no sea rentable el próximo año, pero el mercado de Dongguan aún tiene un gran potencial por explotar".
¿Por qué la tasa de ocupación es tan baja? Actualmente, los hogares de ancianos privados en Dongguan se dividen en tres niveles: ancianos sanos, ancianos semidiscapacitados y ancianos discapacitados. Los precios oscilan entre 2.500 y 6.500 yuanes. Entre ellos, los gastos de salud de las personas mayores son los más bajos: el coste más bajo es de sólo unos 1.500 yuanes. Las personas mayores discapacitadas reciben atención personalizada a precios individuales.
Al analizar las razones, por un lado, el concepto de todos no ha cambiado y, por otro lado, puede estar relacionado con el hecho de que las personas mayores en Dongguan generalmente tienen casas y granjas antiguas.
Huang Heshan dijo que tenía ventajas al convertir el hotel en una residencia de ancianos porque el Hotel Versailles tiene un espacio más grande y una ubicación más tranquila y cómoda. Dongguan carece de grandes residencias de ancianos privadas. Pero cree que el mayor obstáculo para establecer una residencia de ancianos es el concepto. La población local cree que sólo los niños no filiales enviarán a los ancianos a residencias de ancianos. Quiere cambiar este concepto y ofrecer a las personas mayores un entorno de jubilación relajado y confortable.
Dijo que no se espera que el asilo de ancianos gane mucho dinero y que será difícil ganar dinero durante al menos cinco años. Sólo el tiempo puede decir en qué tipo de situación se convertirá eventualmente. .