Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cuál es el estatuto de limitaciones para las demandas por alquiler de viviendas? El plazo de prescripción de las disputas por contratos de alquiler de vivienda es de 3 años, contados a partir de la fecha en que el obligante supo o debió haber sabido que sus derechos fueron perjudicados. El plazo de prescripción aplicable por "retraso o negativa a pagar el alquiler" en litigios especiales es de un año. Si han transcurrido más de veinte años desde la fecha de la infracción de derechos, el tribunal popular no aceptará el caso. Base jurídica: el artículo 188 de la Ley Civil de la República Popular China exige que el tribunal popular proteja los derechos civiles y el plazo de prescripción es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que el derecho había sido lesionado y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.