¿Es ilegal que un propietario abra la puerta y entre sin permiso?
El arrendador puede cancelar el alquiler si abre la puerta sin permiso.
Según las leyes pertinentes de nuestro país, el domicilio de los ciudadanos es inviolable. Están prohibidos los registros ilegales o las intrusiones ilegales en los domicilios de los ciudadanos. La residencia aquí referida incluye el alquiler de la casa de otra persona. Por lo tanto, mientras el inquilino utiliza la casa de alquiler, otros deben obtener el consentimiento del inquilino antes de ingresar a la habitación, y lo mismo ocurre con el propietario. Mantener la llave de la puerta y entrar a la casa para inspeccionarla sin autorización no sólo es una falta de respeto y desconfianza hacia el inquilino, sino también un acto ilegal que atenta contra la privacidad de otras personas.
En el arrendamiento de vivienda, si el arrendador cancela anticipadamente el contrato de arrendamiento y provoca un incumplimiento del contrato, si el contrato de arrendamiento estipula la responsabilidad por incumplimiento del contrato, se tramitará según el contrato si no la hay. acuerdo, el arrendatario puede exigir al arrendador que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como compensación por pérdidas, pago de daños y perjuicios, etc.
Base Legal
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Artículo 19 Las partes en el contrato de arrendamiento de una vivienda disfrutarán de los derechos de conformidad con el contrato de arrendamiento, y asumir las obligaciones correspondientes.
Si el arrendador realmente necesita recuperar la casa anticipadamente durante el periodo de arrendamiento, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendatario y compensarlo por las pérdidas ocasionadas. Artículo 24 Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa. Las pérdidas ocasionadas por ello serán indemnizadas por el arrendatario:
(1) Toma. la casa alquilada sin autorización Subarrendar;
(2) Transferir, prestar a otros o cambiar el uso de la casa alquilada sin autorización;
(3) Demoler, modificar o cambiar el uso de la casa alquilada sin autorización
(4) Alquileres atrasados por más de 6 meses en total
(5) Propiedades residenciales atrasadas que han estado inactivas por más de 6 meses; de 6 meses sin motivos justificables
(6) Utilizar la casa alquilada para realizar actividades ilegales;
(7) Dañar deliberadamente la casa alquilada;
(8) Otras cosas que puedan recuperarse según las leyes y reglamentos. Artículo 34 Si algún personal de la administración de alquileres de viviendas incurre en malas prácticas para beneficio personal, malversación o soborno, estará sujeto a sanciones administrativas por parte de sus respectivos organismos. Si las circunstancias son lo suficientemente graves como para constituir un delito, será considerado penalmente responsable por la autoridad. autoridades judiciales de conformidad con la ley.
Recordatorio
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas con precaución!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.