¿A qué debe prestar atención el propietario?
1. Evalúe a los inquilinos
Evalúe a los inquilinos y trate de elegir personas con trabajos y logros estables.
2. El arrendador debe verificar la identidad del inquilino.
Verificar la identidad del inquilino, como verificar el documento de identidad, pasaporte, licencia de conducir y otros documentos, y también entrevistar el nombre del inquilino, trabajo, número de residentes, propósito, etc. , y dejar copia de tu DNI.
3. Intenta no alquilar tu casa a inquilinos a corto plazo.
No alquiles a inquilinos a corto plazo, como aquellos que solo alquilan por 1 o 2 meses, en caso de que no puedas encontrar un inquilino a corto plazo. Además, los antecedentes de este tipo de persona no están muy claros y probablemente sea un delincuente.
4. Contrato de arrendamiento y contenido
Ambas partes deben escribir el acuerdo negociado en el contrato. Al firmar el contrato, deben especificar la lista de elementos de la casa, el alcance de la misma. indemnización por daños, forma de pago del alquiler, etc.
5. Depósito
Al alquilar una casa, puedes pedir un depósito adicional, o puedes cobrarlo según el primer mes de alquiler. Por ejemplo, si el alquiler mensual es de 1.000 yuanes, también se requiere un depósito de 1.000 yuanes.
6. Evitar los atrasos en el alquiler.
Durante el periodo de alquiler, ambas partes deberán conservar los recibos de las facturas de agua, luz, calefacción, gas, TV por cable, banda ancha y teléfono para evitar atrasos en diversas cuotas.
7. Los propietarios visitan a los inquilinos con más frecuencia.
Los propietarios deben llamar a los inquilinos con frecuencia para preguntar sobre el estado de la propiedad y visitarlos periódicamente para comprobar si hay algún daño en la propiedad.
8. Siempre revisa las reacciones de tus vecinos.
Deberíamos conocer más las reacciones de nuestros vecinos y evitar perjudicar sus intereses o hacer algo contrario a la moral pública.