Estándares de tarifas de alquiler de casas

Análisis jurídico: normas de cobro a intermediarios. Las tarifas de intermediario varían en diferentes regiones.

1. Honorarios de agencia: generalmente 1% en efectivo y 2% en préstamo.

2. Comisión por servicio de préstamo: 65438 + 0% del importe de la transacción.

3. Tarifa de garantía: algunas empresas intermediarias cobran una tarifa adicional por servicio de garantía de transacción del 0,5%, comúnmente conocida como "tarifa de garantía".

4. La tarifa del servicio de registro de bienes raíces no excederá los 500 yuanes por caso.

5. La tarifa por el servicio de préstamo de la agencia no excederá los 300 yuanes por caso.

6. La tarifa por los procedimientos relacionados con el check-in en la casa no excederá los 200 yuanes por hogar.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.