¿Bajará el precio de Yangzhou Evergrande Huafu? ¿Cuáles son las políticas para comprar casas en Yangzhou?
Evergrande Real Estate Company siempre ha sido tema de discusión entre los consumidores. Evergrande Real Estate participa en proyectos inmobiliarios en muchas ciudades de mi país. Por ejemplo, muchas personas son optimistas acerca de Yangzhou Evergrande Huafu, pero siempre les ha preocupado que el precio sea demasiado alto, lo que les da miedo comprar o vender. Muchas personas que quieren comprar una casa quieren saber si el precio de Yangzhou Evergrande Washington bajará. Además, también deben saber cuáles son las políticas de compra de viviendas de Yangzhou.
¿Bajará el precio del Yangzhou Evergrande Washington Palace?
¡Un paso más tarde y el precio de la casa estará fuera de su alcance! Deja de engañarte pensando que Yangzhou Evergrande Huafu bajará de precio, ¡es cierto que puedes comprarlo! Desde la época en que el sector inmobiliario estaba en auge, algunas personas han estado esperando que los precios de las viviendas bajaran antes de comprarlas. El resultado es que los precios de las viviendas han aumentado una y otra vez. Las casas que podrían comprarse con el dinero que ahorraron en el pasado han aumentado. a precios altísimos!
1. El proyecto Yangzhou Evergrande Huafu es un proyecto completamente nuevo en la segunda área de la ciudad de Yangzhou. Está ubicado en la próspera zona del Distrito Oeste y está adyacente a Wanda Plaza y Xinchenghe. La carretera se cruza aquí, con transporte conveniente. El proyecto general cubre un área de 78206_m y se construirán 11 edificios residenciales de gran y gran altura.
2. Está rodeado por más de 10 complejos comerciales como Sansheng, Lippo y Powerlong, y está completamente acompañado por sofisticadas instalaciones de apoyo como jardines de infancia boutique, el Hospital Experimental de Hanjiang, el Hospital Popular Municipal de Xiqu y el Hospital Popular Municipal de Xiqu. diversas sucursales bancarias. En la actualidad, se anunció recientemente el precio registrado de Yangzhou Evergrande Washington. La naturaleza del proyecto es vivienda comercial, con una superficie unitaria de 106-128_ y un precio promedio de 19.400 yuanes/_, de los cuales el precio de decoración es. 1.500 yuanes/_.
¿Cuáles son las políticas para la compra de viviendas en Yangzhou?
1. Según la política fiscal actual sobre escrituras, se aplican tipos impositivos diferenciados a las compras individuales de viviendas. Según las regulaciones, si un individuo compra una casa ordinaria, y la casa es una casa familiar, y la casa comercial ordinaria comprada tiene un área de menos de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el impuesto sobre la escritura será 1%.
2. Para unidades con una superficie entre 90 metros cuadrados y 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados), la tasa impositiva se reduce a la mitad, es decir, la tasa impositiva real es del 2%. Si el área de la unidad residencial comprada es superior a 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es del 4%.
3. El impuesto sobre la escrituración adopta un tipo impositivo proporcional. Una vez determinada la base de cálculo del impuesto, el cálculo del impuesto a pagar es relativamente sencillo. La fórmula para calcular el impuesto a pagar es: Impuesto sobre vivienda nueva a pagar = tasa impositiva basada en el cálculo del impuesto. El impuesto a pagar por las viviendas de segunda mano = el tipo impositivo de las viviendas de segunda mano y el valor de tasación del inmueble.
4. La vivienda familiar no es necesariamente la primera vivienda. Por ejemplo, si compras una casa y luego la vendes, la compra de otra casa contará como segunda vivienda. Pero solo hay una casa a tu nombre, por lo que puedes solicitar vivienda familiar. Según la nueva política, la tasa del impuesto sobre las escrituras es del 3% al 5%. ajuste.